Свой бизнес в Испании

Содержание

Бизнес по франшизе в Испании: особенности рынка. Что популярно

Мнение buybrand.ru: Согласно официальной статистике, каждый год сотни граждан РФ эмигрируют в Испанию. Для наших соотечественников это одна из основных точек притяжения на территории Европы.

А поскольку инвестирование в испанскую экономику является одним из весомых оснований для получения вида на жительство, в открытии своего бизнеса в этой стране россияне более чем заинтересованы.

ВАЖНО: Как рассказала Buybrand.ru консультант компании «Практики Испании» Лариса Терентьева, довольно распространённый способ обосноваться в Испании – это покупка недвижимости на сумму свыше полумиллиона евро. Однако каждый третий из тех, кто обращается к «Практикам Испании», интересуется возможностью получить вид на жительство именно через открытие бизнеса. Этот путь наиболее популярен среди россиян.

Россиян в Испании интересуют маникюр и бары
По словам Терентьевой, чаще всего россияне в Испании хотят открыть заведения общественного питания – кафе, бары или рестораны, либо начать дело в сфере туристических услуг. Многие также задумываются об открытии автосервиса, парикмахерской, готовы заниматься маникюром и мелким ремонтом одежды.

Иммигранты в Испании больше заинтересованы в своем деле, чем в работе по найму, в том числе из-за языкового барьера, отмечает Терентьева.

— Самая распространенная ошибка в этом случае — незнание специфики рынка и национальных особенностей, — продолжает она.

Бизнес по франшизе в Испании: особенности рынка
Когда иностранцы в Испании перенимают успешное заведение общепита у прежних владельцев (например, вышедших на пенсию), предприятие зачастую теряет прибыльность.

— Одной из причин всегда является как раз национальная особенность. Если посетитель привык к определенному выбору закусок или устоявшемуся порядку обслуживания, а новый владелец в желании это самое обслуживание улучшить привносит свои «ноу-хау» — клиент будет искать другое место для того, чтобы выпить кофе и пообщаться, — объясняет Терентьева.

При этом Лариса Терентьева не смогла припомнить случаев, когда выходцы из России брали бы в Испании франшизу российской либо местной компании. Зато в СМИ совсем недавно появилась такая история: предпринимательница из Санкт-Петербурга открыла в Барселоне кофейню «Даблби» и закрыла ее с убытками через некоторое время. Также известно, например, что развивающаяся по франшизе российская сеть школ «Роббо Клуб» поставляет свое оборудование партнерам в Испанию.

География франшиз Испании
Испания интересна многим международным компаниям, которые зачастую представлены здесь через мастер-франчайзи. По данным Испанской ассоциации франчайзеров (AEF) за 2017 год, в стране работали франчайзинговые компании из 26 стран. Наиболее широко в Испании представлены франчайзеры из Франции (54 бренда), Италии (44), США (39), Германии (14) и Великобритании (13). На них приходилось 17,2% франчайзинговых компаний в стране, остальные – испанские.

ПРОСТО СТАТИСТИКА: Франчайзинговый бизнес в Испании в последние годы показывает стабильный рост. По состоянию на конец 2017 года:

всего франчайзинговых сетей – 1348
рост относительно предыдущего года — 3,8% (+ 50 новых франшиз)
общий объем рынка — около 27,6 млрд евро
общее количество точек, открытых франчайзинговыми компаниями – более 74 тыс. (20,6 тыс. собственных и 53,7 тыс. по франшизе).

Бизнес по франшизе в Испании: особенности рынка

По официальным данным, в 2017 году Испанию на международном уровне представляли 334 бренда, оперировавшие в общей сложности в 139 странах. Ближе всего испанским франчайзерам оказалась Португалия – здесь филиалы открыла 201 испанская компания. Среди самых популярных направлений развития по франшизе для испанцев – Мексика (100 брендов), Андорра (94), Франция (78), Италия (63) и Колумбия (48).

В России некоторое время развивался испанский производитель игрушек Imaginarium, который в 2018 году отобрал права на франшизу у российского партнера . Кроме того, на российском рынке известен ювелирный бренд UNOde50, который развивает по франшизе Inventive Retail Group. Недавно стало известно о планах правообладателя открыть еще несколько салонов в России по франчайзингу . Еще один испанский франчайзер, представленный в России – сеть пиццерий Telepizza в Санкт-Петербурге.

Структура рынка и представители
По количеству франчайзинговых компаний в Испании лидирует индустрия моды с 238 брендами в 2017 году. На втором месте – компании сегмента HoReCa (198), на третьем – представители индустрии красоты (105 компаний).

Доля одежных ретейлеров в стране исторически высока: развитие франчайзинга в Испании началось в 1950-1960 годах именно с них. Сначала на рынок пришли французские Rodier и Pingouin, затем появились и национальные бренды – Yanko, Escorpion, Solana и другие.

А в 1970-х и в начале 80-х годов в Испании стали открываться заведения фастфуда по франшизе Burger King, KFC, Pizza Hut и McDonald’s.

Из популярных в Испании ресторанных сетей, развивающихся по франшизе, можно назвать кафе с замороженными йогуртами LlaoLlao, гастробары La Gitana Loca, закусочную с сэндвичами Pans&Company, сочетающие концепции фастфуда и ресторана заведения Vips Smart, итальянские пиццерии Corsaro, ресторан Don G и другие. Также известен ресторан баскской и испанской кухни Lizarran, несколько лет назад имевший представительство в московском ТРЦ «Афимолл».

Бизнес по франшизе в Испании: особенности рынка
На рынке недвижимости Испании работают международные франчайзеры Century 21 и Re/MAX, а также испанская компания Don Piso. Развиваются по франшизе крупнейшие сети магазинов, такие как Alcampo (группа Auchan), Carrefour Express, Caprabo, Condis, Dia Market, EroskiCity, La Despensa Express и Supermercados Claudio.

В сфере парфюмерии и косметики по франшизе развиваются La botica de los Perfumes, Equivalenza, французская Yves Rocher. Кроме того, франшизу продают барбершоп Carlos Conde Peluqueros, центр эпиляции No+Vello, центр здоровья Nascia и физиотерапевтическая клиника Clinicas Fisi(ON).

Среди известных марок одежды можно упомянуть франшизу Charanga (детская одежда) и October (одежда для женщин).Также по франшизе развиваются DIY-бренды Muy Mucho и Le Grenier, автосервисы Midas и Elefante Azul, экспресс-почта Nacex. В Испании работает и Mail Boxes Etc., имеющая филиалы и в России.

ФРАНЧАЙЗЕРАМ И ФРАНЧАЙЗИ НА ЗАМЕТКУ: В Испании на протяжении 20 лет действовал единый реестр франчайзеров. До 2010 года регистрация в нем была обязательной для компаний, желавших вести франчайзинговый бизнес в Испании. Восемь лет назад правила изменились: теперь франчайзеров обязали присылать свои данные в течение трех месяцев с момента начала соответствующей деятельности. Но в конце 2018 года реестр упразднило новое правительство во главе с социалистом Педро Санчесом. Независимые эксперты решение раскритиковали: теперь на рынке будет меньше относительно прозрачных данных, и потенциальным франчайзи придется довольствоваться только тем, что им сообщит будущий франчайзер.

Как отмечает Лариса Терентьева, особых условий для франчайзеров и франчайзи в Испании нет. Однако желающим открыть бизнес по франшизе в этой стране следует обращать внимание на предложения различных организаций, в том числе государственных, направленные на поддержку предпринимателей.

— Существует несколько банков, которые разрабатывают специальные программы для франчайзи. Например, программы финансирования, согласно которым, банк может предоставить до 75% в кредит от необходимой для запуска бизнеса суммы, — добавляет эксперт.

Источник: http://russpain.com/negocio/biznes-po-franshize-v-ispanii-osobennosti-rynka-chto-populyarno/

>Франчайзинг в Испании

Как купить франшизу в Испании

Купить франшизу в Испании — это один из способов организации бизнеса в Испании, который имеет ряд безусловных преимуществ. При покупке франшизы, то есть заключении договора франчайзинга с известным брендом, будущий предприниматель (франчайзи) получает возможность за определенную плату использовать товарный знак, марку, технологию, модель ведения бизнеса и т.д. уже известной компании (франчайзера). Несмотря на жесткий контроль, который как правило устанавливает компания — франчайзер, покупка франшизы в Испании, как и в других странах мира, гарантирует наличие клиентуры сразу же после открытия, т.к. знакомое имя безусловно привлечет внимание покупателей и клиентов.

В соответствии с Законом 7/1996 от 15 января, регулирующим розничную торговлю в Испании, по договору франчайзинга компания — франчайзер передает другой стороне, франчайзи, право использования своего способа коммерциализации продукта или оказания услуг.

За 20 дней до заключения вышеуказанного договора франчайзер обязан предоставить другой стороне всю необходимую информацию о компании, ее производстве, филиальной сети (при ее наличии), а также о самом договоре франчайзинга и его условиях. Данная информация должна быть предоставлена в письменной форме. При этом компания — франчайзер может потребовать неразглашения предоставленной информации, в том числе в рамках защиты прав интеллектуальной собственности.

Согласно Королевскому Декрету 201/2010 от 26 февраля договор франчайзинга в Испании подразумевает сочетание следующих условий:

  • Использование названия, марки или иных прав интеллектуальной и индустриальной собственности, в том числе в названии предприятия, на транспорте и т.д.,
  • Передача франчайзером франчайзи своих эксклюзивных технологий, в том числе ноу-хау,
  • Постоянная коммерческая и техническая поддержка франчайзи со стороны франчайзера.

При этом закон указывает, в каких случаях речь не идет о покупке франшизы в Испании:

  • Простая передача лицензии на производство,
  • Предоставление зарегистрированной марки для ее использования в определенной зоне,
  • Передача технологии,
  • Передача марки или товарного знака.

В данной статье мы рассмотрим возможность покупки франшизы в Испании на 4 примерах (ресторан, булочная/кофейня, химчистка/прачечная, супер-маркет) с указанием некоторых из них, которые можно приобрести в настоящее время.

Перед тем, как перейти непосредственно к описанию франшиз, приводим основную терминологию, которой необходимо владель всем, кто решил купить франшизу в Испании.

Canon de entrada

Первоначальный взнос, который обязан оплатить будущий предприниматель своему франчайзеру при заключении договора франчайзинга. Может быть отменен в соответствии с договором.

Canon de publicidad

Иногда покупка франшизы в Испании обязывает франчайзи участвовать в рекламных расходах франчайзера.

Роялти или периодические платежи франчайзи своему франчайзеру. Фактически это плата за использование марки, ноу-хау или товарного знака франчайзера, а также за получение постоянной технической поддержки. Существует 3 варианта роялти:

ü Процент с оборота, когда франчайзи платит процент от объема продаж.

ü Процент с маржи или наценки, которую устанаваливает франчайзи.

ü Фиксированный платеж, который франчайзи регулярно выплачивает своему франчайзеру.

Иногда по соглашению сторон оплата роялти отменяется.

Zona de exclusividad

Зона, в пределах которой франчайзи работает экслюзивно, то есть франчайзер не имеет право продать франшизу другому лицу для осуществления деятельности в той же зоне. Наличие экслюзивности зависит от условий договора франчайзинга.

Población mínima

Минимальное допустимое количество проживающих в населенном пункте, где будет работать франчайзи. Устанавливается в зависимости от вида деятельности для гарантированного получения прибыли.

Dimensiones del local

Минимально допустимый размер помещения, где будет осуществлять свою деятельность франчайзи.

Франшиза в Испании: ресторан

Испания — это страна, в которой любят и умеют вкусно есть и готовить. Помимо собственной кухни, испанцы очень любят итальянскую кухню, местные пиццерии всегда заполнены посетителями. В последнее время стало появляться много американских ресторанов. Большой популярностью, порой необъяснимой, пользуются рестораны фастфуд. Хороший ресторан в крупном городе Испании позволяет собственнику иметь гарантированный доход круглый год, особенно если речь идет о таких городах, как Барселона, Мадрид или Валенсия, туристических центрах Испании.

Итальянский ресторан La Tagliatella

В настоящее время La Tagliatella находится в стадии активного расширения бизнеса как на национальном, так и на международном уровне, уже открыто 42 собственных ресторана и 90 ресторанов через франчайзинг. Ставка делается на уникальный авторский дизайн помещений ресторанов, а также на высококачественную итальянскую кухню домашнего приготовления.

Условия покупки франшизы

Первоначальный взнос

36.060€

Эксклюзивность зоны

Нет

Расходы на рекламу

Нет

Населенный пункт

мин. 50.000 жителей

Роялти

6%

Размер помещения

250 м2

Срок договора франчайзинга

10 лет

Общий размер инвестиций:

ок. 639.000€

Американский ресторан Foster´s Hollywood

Этот известный американский ресторан существует в Испании уже более 30 лет, первый ресторан был открыт в Мадриде в 1971 году. В настоящее время сеть Foster´s Hollywood насчитывает ок. 50 собственных и более 90 франчайзинговых ресторанов. Многие называют эту сеть американской кухни одной из лучших в Европе.

Условия покупки франшизы

Первоначальный взнос

36.000€

Эксклюзивность зоны

Нет

Расходы на рекламу

2%

Населенный пункт

мин. 100.000 жителей

Роялти

5%

Размер помещения

250-300 м2

Срок договора франчайзинга

10 лет

Общий размер инвестиций:

ок. 450.000€

Франшиза в Испании: булочная/кофейня

Кофейня или бар — это, пожалуй, второй дом каждого испанца. Это место завтраков, полдников, деловых встреч, перекусов с друзьями и т.д. Сами испанцы говорят, что в любом городе Испании, какой бы маленький он не был, есть хотя бы один бар.

Кофейня-бар Café&Té

Лидер в своем секторе. Более 40 лет успешного бизнеса.
121 собственных и 48 франчайзинговых отделений.

Условия покупки франшизы

Первоначальный взнос

3.000€

Эксклюзивность зоны

Нет

Расходы на рекламу

По соглашению

Населенный пункт

50.000 жителей

Роялти

4%

Размер помещения

100 м2

Срок договора франчайзинга

10 лет

Общий размер инвестиций:

ок. 100.000€

Golden Cupcake

В настоящее время Испания переживает капкейк-бум. Еще недавно практически никто не знал, что это такое, а теперь каждый второй испанец стал обожателем этих классических американских пироженных. Покупка франшизы в данном секторе позволит практически избежать конкурентной борьбы, т.к. таких заведений в Испании еще пока очень немного. Последней модой стала покупка капкейков в качестве главных сладостей на различных мероприятиях, начиная от детских праздников, заканчивая корпоративными выездами крупных предприятий.

Условия франшизы

Первоначальный взнос

7.500€

Эксклюзивность зоны

Нет

Расходы на рекламу

3%

Населенный пункт

10.000 жителей

Роялти

2%

Размер помещения

40 м2

Срок договора франчайзинга

5 лет

Общий размер инвестиций:

ок. 22.000€

Франшиза в Испании: химчистка/прачечная

В последнее время в Испании все большую популярность приобретают химчистки и прачечные с самообслуживанием, особенным спросом они пользуются в университетских зонах. На испанском рынке появились национальнаые и международные компании, успешные в этой сфере в своей стране, которые предлагают купить франшизу для открытия своего бизнеса в Испании.

Химчистка Pressto

Это известная международная сеть химчисток, отделения которой открыты в 21 стране мира. Достоинством данных химчисток является скорость и качество работы. Также их отличает экологичность, т.е. минимальное воздействие на окружающую среду. 42 собственных и 230 франчайзинговых отделений.

Условия покупки франшизы

Первоначальный взнос

10.000€

Эксклюзивность зоны

Нет

Расходы на рекламу

153€ в месяц

Населенный пункт

15.000 жителей

Роялти

184€ в месяц

Размер помещения

75 м2

Срок договора франчайзинга

10 лет

Общий размер инвестиций:

ок. 79.000€

Прачечная самообслуживания Ecolaundry

Преимущества такой франшизы — гарантированность прибыли при минимальных затратах, т.к отсутствует необходимость найма персонала и оплата услуг производится до их оказания, что исключает риск неплатежей со стороы клиентов.

Условия покупки франшизы

Первоначальный взнос

Нет

Эксклюзивность зоны

Да

Расходы на рекламу

Нет

Населенный пункт

мин. 25.000 жителей

Роялти

200€ в месяц

Размер помещения

30 м2

Срок договора франчайзинга

10 лет

Общий размер инвестиций:

ок. 60.000€

Франшиза в Испании: супер-маркет

Если Вы решили отрыть супер-маркет в Испании, то покупка франшизы значительно упростит процесс организации бизнеса. В Испании существует большое количество сетей супер-маркетов как национального, так и международного масштаба. В зависимости от того, где планируется открыть супер-маркет (непосредственно в городе или за его пределами, в так называемых, коммерческих центрах), Вам стоит обратить внимание на ту или иную марку. Покупка франшизы позволит оптимизировать затраты и предложить покупателю привлекательные цены, что особенно важно в настоящее время.

Зачастую при заключении договора франчайзинга с крупной сетью супер-маркетов не требуется оплата первоначального взноса и роялти. С другой стороны, Вы будете обязаны выставлять на продажу определенный ассортимент товаров, как правило, производства собственной марки, и по определенным ценам.

Супер-маркет Erosky

Известная сеть городских супер-маркетов.
1.094 собственных и 485 франчайзинговых отделений.

Условия франшизы

Первоначальный взнос

Нет

Эксклюзивность зоны

Нет

Расходы на рекламу

Нет

Населенный пункт

мин. 2.500 жителей

Роялти

1,68%

Размер помещения

250-700 м2

Срок договора франчайзинга

5 лет

Общий размер инвестиций:

ок. 200.000€

Супер-маркет Dia

Одна из старейших сетей супер-маркетов в Испании.
Характеризуется демократичной ценовой политикой.
1.187 собственных и 2.815 франчайзинговых отделений.

Условия франшизы

Первоначальный взнос

300€

Эксклюзивность зоны

Нет

Расходы на рекламу

Нет

Населенный пункт

Без ограничений

Роялти

Нет

Размер помещения

В зависимости от населенного пункта

Срок договора франчайзинга

2 года

Общий размер инвестиций:

ок. 60.000€

Если Вы решили организовать свой бизнес в Испании и хотите купить здесь франшизу, специалисты Центра услуг для бизнеса и жизни в Испании «Испания по-русски» окажут Вам необходимую поддержку.

Источник: https://espanarusa.com/ru/pedia/article/442526

Испания — это солнечная и теплая страна, которая привлекает многих не только своими яркими и интересными курортами, но и возможностью открыть собственный бизнес.

После мирового финансового кризиса, отразившегося и на этом южном государстве, правительство провело ряд реформ, благодаря которым экономика смогла восстановиться и стабилизироваться.

Агентство Doing Business поставил Испанию на 33 место в рейтинге по доступности открытия и ведения бизнеса.

Таким образом, если вы думаете, что открыть свой бизнес в Испании, не являясь ее гражданином, не реально, то вы ошибаетесь.

Для этого нужно иметь представление об этой стране, четко поставить перед собой цели и быть готовым много работать, и тогда все получится.

А вслед за открытием бизнеса в Испании можно получить ряд других преимуществ, среди которых есть возможность получить вид на жительство в этой стране, а затем и гражданство.

Какие особенности открытия и ведения бизнеса в Испании?

Основные принципы открытия и ведения бизнеса в Испании мало чем отличаются от того, что происходит в других странах.

Но все же есть некоторые законодательные и другие тонкости, которые обязательно нужно знать и учитывать при желании заняться собственным делом.

Итак, особенности открытия и ведения бизнеса для не граждан страны сводятся к следующему:

  • Правительство Испании заинтересовано в иностранных инвесторах, которые заинтересованы стать местными предпринимателями.

    Поэтому любой совершеннолетний иностранец, который находится здесь на законных основаниях, имеет право начать свой бизнес.

  • Чтобы законно работать на своем открытом предприятии, а не только быть его владельцем, необходимо получить вид на жительство в этой стране и разрешение на работу.
  • Управляющий открытой иностранцем компании должен иметь испанское гражданство.

    Если бизнесмен хочет сам быть руководителем своей компании, то необходимо учитывать, что по законам Испании нельзя самому платить себе зарплату, но в качестве личного вознаграждения можно получать доход из прибыли.

  • Зарплата наемного управляющего должна соответствовать нормам Королевства Испании.
  • Вести бизнес можно разными способами: путем открытия индивидуального предпринимательства или партнерской / совместной собственности.
  • У иностранных граждан есть неплохие шансы на получение кредита для начала предпринимательской деятельности.

Как начать бизнес с Китаем: 6 основных шагов

5 сфер, в которых можно организовать прибыльный и выгодный бизнес в Испании

Бизнес в Испании можно начинать в любой сфере.

Но здесь, как и в любом другом государстве, есть ниши, которые славятся своей перспективностью и выгодностью.

Помимо туризма и ресторанного бизнеса, есть ряд других перспективных направлений, которые набирают обороты:

  • Сельское хозяйство

    Благодаря мягкому и теплому климату здесь можно выращивать овощи и фрукты, которые впоследствии продавать на отечественном и зарубежном рынках.

    Сюда же можно отнести производство комбикорма, который необходим для животноводства и разведения рыб.

    Именно это направление сейчас очень привлекательно как для начинающих, так и опытных бизнесменов.

  • Аренда недвижимости

    Испания по большей части туристическая страна, куда ежедневно прибывают тысячи туристов.

    Часть из них не любит гостиницы, поэтому предпочитает снимать квартиры или коттеджи.

    Также не стоит забывать и о местных жителях, которые нуждаются в жилой и коммерческой недвижимости.

  • Аутсорсинг в сфере IT

    Особенно этот бизнес стал актуальным после кризиса.

    На его открытие не нужно тратить большой стартовый капитал, важно найти квалифицированный персонал, который и будет обеспечивать успешную работу компании.

  • Клининговые агентства

    На данном этапе эта сфера находится на пике популярности.

    В ней нуждаются отели, бизнес-центры, торгово-развлекательные центры, владельцы особняков.

    Здесь можно открыть самостоятельный бизнес, так и купить франшизу.

  • Развлечения

    Опять-таки все построено на туристах, которые не хотят проводить весь отпуск, лежа на пляже.

    Гоночные трассы, экстремальные развлечения, подводный дайвинг, парки аттракционов — все это будет пользоваться спросом не только среди приезжих, но и среди самих испанцев.

Виды организационно-правовых форм предприятий и их характеристика

Прежде чем переходить к изучению вопроса, как открыть свой бизнес в Испании, необходимо разобраться с организационно-правовыми формами предприятий.

Итак, в Испании можно зарегистрировать:

Название на испанском языке Перевод
Empresario Individual/Autonomo Индивидуальное предпринимательство
Sociedad Anonima S.A. Компания с ограниченной ответственностью с открытым выпуском акций
Sociedad de Responsibilidad Limitada S.L. Компания с ограниченной ответственностью с закрытым выпуском акций
Sociedad Colectiva Компания (партнерство) с неограниченной ответственностью
Sociedad Comanditaria Simple Компания (партнерство) с ограниченной ответственностью, которая не предполагает выпуск акций
Sociedad Comanditaria por Acsiones Компания (партнерство) с ограниченной ответственностью, которая предполагает выпуск акций
Sociedad Civil Компания (партнерство) без образования юридического лица.

Подробнее остановимся на некоторых из них.

1. Индивидуальное предпринимательство (Empresario Individual/Autonomo).

Чтобы зарегистрировать в качестве индивидуального предпринимателя в Испании необходимо собрать множество документов, и пройтись по нескольким организациям.

В первую очередь, понадобиться получить визу с правом на работу.

Сам процесс получения такого статуса выглядит следующим образом:

  1. На первом этапе необходимо зарегистрировать в качестве плательщика налога на проведение экономической деятельности (IAE).

    Для этого необходимо обратиться в налоговое управление, которое соответствует месту будущего нахождения главного офиса или адресу проживания ИП.

    Там же выбирается направление: профессиональное или предпринимательское.

    От него будет зависеть размер налога на доходы (IRPF).

  2. Второй этап сводится к регистрации в налоговых органах.

    Здесь выбирается система налогообложения — обычная или упрощенная.

    Эта процедура длится 10 дней.

  3. Затем в течение 30 календарных дней необходимо обратиться в органы социального страхования Испании.
  4. Также необходимо получить ряд лицензий на:
    • открытие деятельности и оборудование;
    • проведение работ.
  5. По желанию можно зарегистрироваться в Торговой палате, и в обязательном порядке получить Книгу посещений.

Основные моменты, связанные с ИП в Испании сведены в таблицу:

Критерий Описание
Количество учредителей один человек
Уставный капитал нет ограничений
Ответственность нет ограничений
Налог на доходы (IRPF) от 24,75% до 52%
НДС (IVA) Основная ставка — 21%, уменьшенная — 10% и 4%, льготная — 0%
Плюсы ИП • независимость от работодателей и возможность работать на себя;
• понятная система налогообложения
Минусы ИП • неограниченная ответственность, причем как личным имуществом, так и тем, что принимает участие в бизнесе;
• увеличение налога с ростом получаемых доходов. Поэтому такой способ регистрации своей деятельности выгоден только при небольших оборотах.

2. Акционерное общество с ограниченной ответственностью: S.A. и S.L.

Основные моменты, которые касаются этих двух форм правовой организации можно рассмотреть в таблице:

Критерий S.A. S.L.
Минимальное количество учредителей Один человек Один человек
Уставный капитал Минимум 60 102 евро;
на момент регистрации компании должно быть внесено 25%
Минимум 3 005 евро;
на момент регистрации он должен быть полностью оплачен
Ответственность В пределах имущества компании В пределах имущества компании
Выпуск акций • именные;
• на предъявителя;
• с правом голоса;
• без права голоса
• именные;
• с правом голоса;
• без права голоса (не более 50%
Управление компанией На выбор:
• один директор;
• два директора;
• Совет директоров
На выбор:
• один директор;
• два директора;
• Совет директоров
Права акционеров Имеют право на передачу своих акций третьим лицам Не имеют права на передачу своих акций третьим лицам

Порядок открытия бизнеса в Испании для иностранцев

При решении открыть собственный бизнес в Испании необходимо приготовиться к тому, что это государство славится своей бюрократией.

Придется обойти множество служб и государственных структур, чтобы собрать все необходимые документы: разрешения и лицензии.

Сам процесс открытия бизнеса в Испании для иностранцев проходит следующим образом:

  1. Получение идентификационного номера.

    В местное управление полиции необходимо подать заявление о получении идентификационного номера налогоплательщика — NIE.

    В зависимости от региона сроки выдачи будут колебаться от 2 до 7 дней.

  2. Резерв наименования компании.

    После того, как будет придумано название компании, подается запрос на получение сертификата на наименование.

    Для этого необходимо обратиться в Центральный торговый реестр Испании, который находится в Мадриде.

    Также можно подать электронную заявку на официальном сайте. Ответ приходит в течение 2-х недель.

    Фирменное название также должно содержать аббревиатуру, которая будет говорить о том, какая организационно-правовая форма используется.

    Полученный сертификат подтверждает, что придуманное название никем не занято и теперь оно принадлежит открываемой компании.

    Его необходимо использовать в течение 2-х месяцев и момента его получения.

    Рекомендуем в запросе подавать сразу три названия, это увеличит вероятность того, что хотя бы одно не будет занято.

  3. Открытие счета в банке.

    Чтобы открыть счет в банке, необходимо предъявить полученный сертификат о фирменном названии компании, и внести на него средства в размере минимального уставного капитала.

    Если учредителей компании будет несколько, то при открытии счета они все должны присутствовать в банке.

  4. Получение нотариального акта об учреждении компании.

    Нотариусу предоставляется личная информация об учредителях, сертификат о наименовании компании, квитанция о внесении уставного капитала, сам устав и другие необходимые документы.

    На этом этапе необходимо подождать 3-4 дня, чтобы получить акт об учреждении.

  5. Получение временного идентификационного фискального номера NIF.

    Заполнив бланк 036, в налоговой службе необходимо получить временный идентификационный фискальный номер.

  6. Уплата налогового сбора ITP.

    За внесение уставного капитала необходимо заплатить налог в размере 1%.

    Сделать это нужно в течение 30 дней после получения акта об учреждении компании.

  7. Отправка учредительных документов в Торговую палату и получение постоянного идентификационного фискального номера.

    Собрав все необходимые документы — нотариально заверенный акт об учреждении и квитанцию об оплате налога ITP, необходимо зарегистрировать бизнес в Испании в торговом реестре.

    Затем в налоговой службе необходимо получить постоянный NIF, после чего можно обращаться в другие органы для получения разрешительных лицензий на ведение бизнеса в Испании.

Чтобы не заниматься этими вопросами самостоятельно, вы можете нанять адвоката, который будет контролировать правильность процесса и подготовит все необходимые документы.

Как надолго может затянуться процесс открытия бизнеса в Испании

и сколько для этого понадобиться денег, узнаете из видео:

5 советов для тех, кто хочет открыть свой бизнес в Испании

  1. Пробуйте свои силы в открытии бизнеса в Испании только, если у вас есть подобный опыт у себя на родине.

    Из-за бюрократических нюансов можно потерять много денег и времени.

  2. Если у вас нет опыта ведения бизнеса, то не скупитесь и наймите адвоката или консультанта.

    Они возьмут на себя часть обязанностей, связанных с бумажной волокитой.

  3. Изучите хотя бы поверхностно язык или наймите переводчика.
  4. Тщательно изучайте законодательство того региона, где планируете вести бизнес.

    В провинциях отличаются законы, поэтому местные власти могут требовать дополнительные разрешения и лицензии, без которых невозможно начать предпринимательскую деятельность.

  5. Открывая новый бизнес, не бойтесь идти на контакт с самими испанцами.

    Так уж сложилось, что они всегда предпочтут новому хорошо знакомое, поэтому общайтесь с ними и знакомьте их со своей компанией.

Если для вас не является преградой сбор необходимых документов и прохождение всех этапов, описанных выше, значит вы действительно готовы открыть свой бизнес в Испании.

Выбирайте любое направление, которое вам по душе, и помните, что в этом государстве открыто много возможностей.

Правительство поддерживает не только развитие малого и среднего бизнеса, но и самих иностранцев, которые решили в их стране начать свою предпринимательскую деятельность.

Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту

Источник: https://biznesprost.com/rukovodstvo/biznes-v-ispanii.html

Индивидуальный предприниматель в Испании. Как стать Autónomo

Работа на себя в качестве индивидуального предпринимателя (trabajo por cuenta própia) имеет массу преимуществ по сравнению с работой по найму. В то же самое время, недостаток знаний по данному вопросу может привести к возникновению сложностей и сомнений. В нашей статье мы постараемся наиболее полно осветить все аспекты индивидуального предпринимательства, от процесса регистрации до системы налогообложения.

Первые шаги

Регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя нельзя назвать легкой процедурой из-за необходимости сбора большого количества документов и прохождения необходимых административных формальностей. Тем не менее, если вы решили пройти регистрацию самостоятельно, не прибегая к услугам внешнего управляющего (хестора/gestor), знания об этапах процесса позволят значительно облегчить его и сократить по времени.

Регистрация в качестве ИП

  1. Регистрация в качестве плательщика налога на экономическую деятельность – Impuesto de Actividades Económicos (IAE). Данный налог является обязательным как для юридических лиц, так и для индивидуальных предпринимателей. От уплаты налога освобождаются компании и физические лица, чей годовой оборот составляет менее 1 млн. евро. Тем не менее, процедура регистрации является обязательной для всех и проводится отдельно для каждой сферы деятельности (если юридическое лицо или ИП владеют несколькими фирмами – магазин, ресторан, мастерская и т.д. – регистрации подлежит каждый вид деятельности отдельно).
    Также, в соответствии с классификатором направлений экономической деятельности, следует отметить, какое из них выбирается: профессиональное или предпринимательское. Этот момент является очень важным, т.к. отразится на системе налогообложения, в частности, на учете налога на доходы физических лиц — Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Подробнее о налогах мы расскажем ниже
    Регистрация производится в налоговом управлении или муниципалитете по месту расположения коммерческого помещения или офиса, или по домашнему адресу будущего ИП. В последнем случае может потребоваться указать полезную площадь жилья. На каждый вид деятельности заполняется отдельный бланк. Стоимость регистрации зависит от вида деятельности, местоположения компании и т.д. Процесс занимает 10 дней, после чего вам дается 30 календарных дней на регистрацию в качестве ИП в Управлении казначейства Фонда социального страхования – Administración de la Tesorería de la Seguridad Social.
  2. Регистрация в налоговых органах — Hacienda. Под регистрацией в налоговых органах понимается декларация о начале, изменении или закрытии деятельности. Производится в налоговом управлении по месту регистрации компании на основании заявления модели 036 (для обычной системы налогообложения) или 037 (для упрощенной системы налогообложения). Вместе с заявлением предоставляется оригинал и копия карточки резидента (tarjeta de residencia), и свидетельство о регистрации IAE. Процедура занимает несколько дней и является бесплатной.
  3. Регистрация в органах Социального страхования – Seguridad Social. Производится в Казначействе фонда – Tesorería de la Seguridad Social на основании заявления модели ТА0521. К заявлению должны прилагаться оригинал и копия свидетельства о регистрации IAE, оригинал и копия карточки резидента, карточка с номером социального страхования (если вы ранее работали и были зарегистрированы в фонде), а также документ, подтверждающий страхование от несчастного случая на производстве для получения денежных выплат в случае временной нетрудоспособности. Кроме того, предоставляется сертификат коллегии, если выбранный вид деятельности подразумевает членство в профессиональных коллегиях (адвокатская деятельность, экспертная деятельность и т.д.).

Необходимые формальности для ИП, арендующего помещение или владеющего собственным.

  1. Лицензия на открытие деятельности и оборудование – Licencia de Apertura de Actividades e Instalaciónes. Данная муниципальная лицензия подтверждает соответствие помещения и установленного в нем оборудования действующим нормативам градостроительства и техническому регламенту. Лицензия запрашивается на открытие помещения, после ее получения необходимо запросить лицензию на деятельность – Licencia de Funcionamiento. В случае, если здание или помещение, в котором вы будете осуществлять свою коммерческую деятельность, требует ремонта или дополнительного строительства, вам потребуется технический проект – Proecto Técnico, а также лицензия на проведение работ – Licencia de obra.
  2. Лицензия на проведение работ – Licencia de Obras. Необходима в качестве разрешения на проведение всевозможных строительных работ. Если работы связаны с изменением самой структуры здания, вам потребуется представить проект, подписанный компетентным техником. Проект должен быть завизирован в соответствующей коллегии и содержать планы, смету и сертификат качества производимых работ.

Необходимые формальности для ИП, использующего труд наемных работников.

  1. Регистрация компании в органах социального страхования и получение кода платежного счета. Проводится один раз в момент заключения первого договора с наемным работником. Необходимо заполнить формуляр ТА6 с указанием компании, с которой заключен договор страхования от несчастных случаев на производстве, и представить оригинал и копию карточки резидента. Кроме того, с вас потребуют представить оригинал и копию свидетельства о регистрации IAE, а также оригинал и копию свидетельства о регистрации в органах социального страхования в качестве индивидуального предпринимателя — Régimen Especial de Trabajadores Autónomos (RETA).
    Регистрация является обязательной для юридических лиц и ИП, планирующих использовать труд наемных работников.
  2. Регистрация в органах социального страхования каждого работника индивидуально. Производится один раз при первом трудоустройстве. Для регистрации необходимо представить заявление модели ТА1 и копию карточки резидента, DNI (если наемный работник является гражданином Испании), или иного документа, удостоверяющего личность.

Прочие формальности

  1. Регистрация в торговом реестре – Registro Mercantil. Не является обязательной для ИП, однако может быть осуществлена по желанию.
  2. Заказ книги посещений – Libro de visita. Такая книга является обязательной для любого ИП, предъявляется по первому требованию трудового инспектора и хранится в течение 5 лет. Для получения разрешения на использование электронной книги посещений необходимо гарантировать наличие в каждом рабочем центре хотя бы одного компьютера, подключенного к сети Интернет, и с возможностью чтения чиповых карт.

Социальная защищенность

Индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в органах социального страхования, имеют право на медицинское обслуживание на общих основаниях. Медицинская помощь будет оказана в результате общего заболевания, или любого несчастного случая, полученного не на производстве (общая медицинская помощь, помощь специалистов, а также хирургическая помощь), а также гарантировано медицинское обслуживание в случае беременности и родов.

Тем не менее, индивидуальные предприниматели очень часто заключают дополнительные договоры страхования с частными компаниями, например: страхование от прекращения трудовой деятельности, инвалидности, несчастного случая, страхование жизни и здоровья. Производственные травмы и профессиональные заболевания страхуются в частных страховых компаниях. Эти компании сотрудничают, либо имеют собственные медицинские центры, в которых оказывается профессиональная помощь или лечение в случае травмы на производстве.

Однако, несмотря на гарантированную государственную поддержку, многие ИП имеют частную накопительную пенсионную программу. Вероятно, это связано с тем, что практически все ИП стараются занизить уровень своих доходов для уменьшения налогового бремени. Согласно данным Федерации индивидуальных предпринимателей – Federación de Trabajadores Autónomos (ATA), размеры пенсионных выплат ИП на 45% ниже, чем у граждан, работавших по найму.

С 6 ноября 2010 года вступил в силу закон, закрепляющий специальную систему защиты от потери работы для ИП. Выплаты в Фонд социального страхования увеличатся на 1,7%, что позволит в случае прекращения трудовой деятельности просить помощь в размере 70% от ежемесячной декларируемой суммы дохода. Данный вид страхования является добровольным, и право на получение выплаты появляется после 12 месяцев внесения взносов. Т.е. индивидуальные предприниматели, застраховавшиеся в ноябре текущего года, будут иметь право на денежную выплату с ноября 2011 г. Максимальный период выплат определен как 12 месяцев, для чего необходимо платить страховой взнос в течение 48 месяцев как минимум.

Разумеется, право на выплату появляется при исполнении определенных норм и требований, список которых является довольно обширным. Так, например, в случае использования труда наемных работников, все гарантии и обязательства по отношению к ним должны быть выполнены. Предпринимательская деятельность должна быть прекращена по экономическим причинам, техническим или организационным причинам, в результате непреодолимых обстоятельств или лишения административной лицензии. Кроме перечисленных основных причин законодательством предусмотрены и иные, дающие право на получение материальной помощи.

Фактуры

Фактура – это основной документ учета деятельности ИП. Согласно действующему испанскому законодательству, ИП обязаны выдавать фактуры за каждую выполненную работу или предоставленную услугу. Каждая фактура должна соответствовать определенным нормам, и может быть бумажной или электронной. Существую различные модели фактур, адаптированные под определенные виды деятельности.

По своим типам фактуры делятся на:

  • Обычные – подтверждающие коммерческую операцию.
  • Исправляющие – вносящие изменения в фактуры, выданные ранее, а также отражающие возврат товаров или оптовые скидки.
  • Обобщающие – группирующие ранее выписанные фактуры за определенный период. Чтобы обобщающая фактура была признана налоговыми органами действительной, предыдущие фактуры, которые она призвана сгруппировать, должны быть аннулированы.

Фактура должна содержать следующие реквизиты:

  • Идентификационные данные лица (компании), выполняющего работы или предоставляющего услуги: полное имя, адрес и налоговый номер.
  • Номер фактуры и дату ее выдачи.
  • Идентификационные данные лица или компании, для которой выполняются работы или предоставляются услуги.
  • Краткое описание выполненных работ или оказанных услуг.
  • Стоимость работ или услуг.
  • IRPF, положенный к удержанию.
  • IVA (НДС).
  • Итоговая сумма, включая налоги.
  • Форма оплаты. В случае оплаты с банковского счета, указывается его номер.

Предложения по работе для ИП

Индивидуальному предпринимателю, если он не владеет собственной компанией, сложнее найти работу, чем работнику по найму. На сотню размещенных в сети Интернет предложений по работе по контракту вы найдете всего несколько предложений для autónomo и freelance. Поэтому людям, работающим на себя, приходится создавать собственную клиентскую базу и уделять большее внимание качеству выполняемых работ или предоставляемых услуг, надеясь на хорошие рекомендации.

Среди профессий, в которых чаще всего требуются «фрилансеры», следует особо выделить следующие: программисты, сайтостроители, дизайнеры, переводчики, консультанты по бизнесу и т.п.

Следует отметить, что некоторые работодатели ради уменьшения расходов на оплату труда наемных работников, стремятся пригласить индивидуальных предпринимателей. Если ИП, работая на какую-либо компанию, имеет жесткий график и фиксированное рабочее место, не может сотрудничать с иными компаниями и не оформляет рабочие договоры от своего имени для других работников, он является ИП незаконно.

Ответственность

Всегда стоит помнить о том, что ответственность ИП является неограниченной, иными словами, не существует разницы между имуществом компании и личным имуществом. Если юридическое лицо в случае банкротства отвечает только имуществом и средствами, стоящими на балансе, то индивидуальный предприниматель может лишиться всего личного движимого и недвижимого имущества, которое пойдет в счет уплаты долговых обязательств.

Юридическим лицам также оказывается больше доверия со стороны клиентов, поставщиков и подрядчиков. Это связано с тем, что общества обязаны предоставлять данные бухгалтерского учета в Торговый реестр.

Налогообложение

Выплаты в Фонд социального страхования – Seguridad Social.

  • ИП моложе 50 лет. С 1 января 2013 года налогооблагаемая база составляет от 858,60 до 3.425,70 евро. Удержание производится по ставке 29,80%. В случае если индивидуальный предприниматель (женщина) не застрахована от несчастного случая на производстве или профзаболевания, ставка будет увеличена на 0,10% для покрытия риска в течение беременности и послеродового периода.
  • ИП от 48 лет и старше. Налогооблагаемая база составляет от 925,80 до 1.888,80 евро.

Законодательством предусмотрены многочисленные льготы для ИП по социальным выплатам. Режим льготного налогообложения распространяется на ИП до 30 лет (женщин-ИП – до 35 лет), инвалидов, людей старше 65 лет, женщин после беременности и родов, женщин, подвергшихся домашнему насилию, жителей Сеуты и Мельльи, специалистов, занимающихся ремесленным производством и некоторые другие категории граждан.

Налог на доходы физических лиц – Impuesto sobre la Renta de la Personas Físicas (IRPF).

В самом начале нашей статьи мы отметили важность выбора направления деятельности при регистрации в качестве плательщика налога на экономическую деятельность – Impuesto de Actividades Económicos (IAE).

Если вы выбрали профессиональное – profesional – направление, то в каждой фактуре, выписываемой на имя юридического лица или другого ИП, вы будете обязаны учитывать IRPF. Режим профессиональной деятельности выбирают для себя специалисты, предоставляющие независимые услуги по своей специальности, например: адвокаты, врачи, медсестры, стоматологи, бухгалтеры, архитекторы, переводчики, страховые агенты и т.д. Т.е. обычно это профессионалы, работающие за гонорар, и которые каждый раз в момент оплаты выдают расписку о получении денег. Если вами выбрано предпринимательское – empresarial – направление деятельности (продажи, производство, строительство и т.д.), IRPF в фактуру не включается.

IRPF является прогрессивным налогом, с увеличением размера прибыли увеличивается ставка по налогу. На 2013 г. налоговым управлением определены следующие ставки по IRPF:

  • При сумме годового дохода от 0,00 до 17.707,20 евро – 24,75%;
  • При сумме годового дохода от 17.707,20 до 33.007,20 евро – 30,00%;
  • При сумме годового дохода от 33.007,20 до 53.407,20 евро – 40,00%;
  • При сумме годового дохода от 53.407,20 до 120.000,20 евро — 47,00%;
  • При сумме годового дохода от 120.000,20 до 175.000,20 евро — 49,00%;
  • При сумме годового дохода от 175.000,20 до 300.000,20 евро — 51,00%;
  • При сумме годового дохода свыше 300.000,20 евро – 52,00%.

Как мы уже отметили выше, ИП, выбравшие направлением деятельности оказание профессиональных услуг, обязаны в фактурах для юридических лиц и других ИП учитывать IRPF. Если IVA (НДС), о котором мы поговорим далее, прибавляется к сумме, то IRPF наоборот – вычитается. Удержание производится по ставке 21% и в исключительных случаях по ставке 9% (например, в течение первых трех лет развития деятельности). Суммы налога, отраженные в выданных вами фактурах, будут перечислены на ваш счет компаниями и ИП, на которых данные фактуры были выписаны. Расчет происходит в период предоставления в налоговую службу годовых деклараций о доходах. Если IRPF к выплате будет больше IRPF к получению, налоговая спишет разницу с вашего счета. В противоположном случае разница будет возвращена вам.

Разберем простой пример. Вы оказали профессиональную услугу юридическому лицу на 1.000,00 евро. В фактуре отражается следующая сумма:

1.000,00 – 21% IRPF + 21% IVA = 1.000,00 – 210,00 + 210,00 = 1.000,00 евро

Допустим, в течение года вы выписали фактуры на 20.000,00 евро, а ваши расходы составили 5.000,00 евро. Итого ваша прибыль равняется 15.000,00 евро. Ставка IRPF составляет 24,75% для данной суммы годового дохода. Т.е. вы обязаны уплатить государству 3712,50 евро. В то же время, в течение года вы вычитали 21% в выписываемых вами фактурах, что в общей сумме составило 4.200,00 евро (20.000,00 * 21%). Эта сумма в течение года перечислялась на счет налоговых органов компаниями и ИП, на чье имя вы выписывали фактуры. Считаем разницу между IRPF к выплате и к получению: 3.712,50 – 4.200,00 = — 487,50 евро. Иными словами, вы получите возврат по налогу в размере 487,50 евро.

Кроме того, если среди фактур, подтверждающих ваши расходы, есть выданные другими ИП с вычитаемыми 21% IRPF, вы обязаны в течение года перечислять в налоговые органы соответствующие суммы.

НДС – Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA).

IVA является косвенным непрогрессивным налогом, выступающим в качестве обременения на операции с товарами и услугами.

Расчет по IVA производится ежеквартально на разницу между суммой налога к выплате и к получению. Допустим, в течение трех месяцев ИП выписал фактуры на 3.000,00, получив с клиентов 630,00 евро (3.000,00 * 21%). В то же самое время им были куплены продукты или материалы на сумму 2.000,00 с уплатой IVA в размере 420,00 евро (2.000,00 * 21%). В итоге при подаче квартальной декларации по налогу необходимо будет заплатить разницу: 630,00 – 420,00 = 210,00 евро.

Основные виды товаров и услуг облагаются IVA по ставке 21%, однако отдельные виды имеют уменьшенную ставку (10% или 4%), или вовсе не облагаются налогом.

Помощь ИП, предоставляемая службой занятости

Если вы состоите на учете в службе занятости, получаете пособие по безработице и продолжите получать его еще как минимум в течение трех месяцев, не запрашивали иную помощь в течение последних четырех лет и собираетесь зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, вы имеете право на получение субсидии. Заявление на получение субсидии должно быть представлено в службу занятости ранее даты начала предпринимательской деятельности.

Вам будет единовременно выплачено от 60 до 100% суммы, указанной в качестве необходимой инвестиции для начала деятельности (100% от суммы инвестиции начисляются инвалидам с потерей трудоспособности свыше 33%, 80% — ИП до 30 лет и женщинам-ИП до 35 лет, 60% — остальным безработным). Если сумма субсидии составила менее 100%, то оставшаяся часть пойдет в счет ежемесячных выплат в Фонд социального страхования. Также вы вправе всю сумму субсидии направить на ежемесячные выплаты в соцстрах.

Следует заметить, что многие автономии предоставляют помощь молодым предпринимателям. Условия и форма выдачи варьируется год от года, а сумма обычно не превышает 5.000,00 евро.

Резюме

Итак, как вы можете видеть, регистрация и работа в качестве ИП является не самым простым делом. Среди плюсов работы на себя стоит выделить два главных момента:

  • Полная независимость от работодателей, партнеров и коллег в принятии решений относительно развития направления деятельности и графика работы.
  • В сравнении с юридическими лицами, более простая и понятная, а также экономичная (при невысоком уровне доходов) система налогообложения.

Среди минусов основными являются:

  • Полная ответственность, как личным имуществом, так и имуществом, участвующим в предпринимательской деятельности.
  • Чрезмерное увеличение налогового бремени при повышении годового уровня доходов. Иными словами, быть ИП выгодно исключительно владельцам малого бизнеса.

Источник: https://espanarusa.com/ru/pedia/article/71226

Покупка готового бизнеса в Испании

Какой же бизнес в Испании предпочитают покупать иностранцы. Этапы оформления покупки коммерческой недвижимости. Франчайзинг — оптимальная форма готового бизнеса для иностранного бизнесмена.

Стать предпринимателем в Испании не так уж и сложно. Бюрократической волокиты-минимум, взяток давать не надо, а нужно всего лишь запастись терпением и выполнить ряд требований испанского законодательства.
Стать предпринимателем в Испании может также нерезидент. Правда, процедура в этом случае будет разрешительная, а уведомительная, как у долгосрочных резидентов.
Покупка готового бизнеса или организация франшизы в случае с нерезидентом — идеальный вариант. Для этого необходимо всего лишь знать основные правила регистрации бизнеса и его реализации, а также некотороые положения по налогообложению.
Какой же бизнес в Испании предпочитают покупать иностранцы?

Когда речь заходит о покупке готового бизнеса в Испании, то предпочтение обычно отдается наиболее рентабельным видам коммерческой недвижимости, таким как, например:

  • Пекарня,кафе, дискотека, магазин ресторан или отель с коротким сроком окупаемости.
  • Короткие сроки окупаемости присущи и проектам, основной идеей которых является строительство коттеджей, квартир и жилых комплексов.

Однако для реализации подобных мероприятий понадобится приобрести в собственность землю для возведения жилья.
Процесс оформления покупки коммерческой недвижимости в этих случаях проходит в несколько этапов

  • Выбор объекта с учетом его месторасположения
  • Сбор полного пакета документов, дающих исчерпывающую информацию о деятельности предприятия (в случаях с приобретением уже работающей бизнес-идеи).
  • Как правило, при покупке коммерческого жилья владельцы требуют заплатить «транспассо»- некоторые отступные за то, что бизнес уже наработан. Транспассо начинается с суммы 10 тысяч евро, но чаще всего это 30-50 тысяч евро для хорошего бизнеса. Естественно, отдавая эти деньги, следует убедиться, насколько продаваемый бизнес успешный.
  • Анализ данных с расчетами рентабельности и сроков покрытия кредита (если планируется обращение к подобного рода банковским услугам)
  • Получение самого кредита, размер которого может варьироваться в пределах 60% от общей стоимости приобретаемого объекта. 70% уже дают редко
  • Заключительный этап – оформление документов о передаче права собственности новому владельцу, в том числе и эскритуры, с последующей регистрацией в соответствующих государственных органах и у нотариуса.

Франчайзинг — оптимальная форма готового бизнеса для иностранного бизнесмена
В деле рождения нового предприятия способны помочь и известные брендовые торговые марки, которые всегда открыты для сотрудничества на основе франшизы, то есть договора франчайзинга.
Данное направление бизнес-партнерства является очень актуальным для Испании. .
О франчайзинге и о сайтах поиска лучших франшиз в Испании мы уже писали. Стоимость франчайзинга в Испани может начинаться уже от суммы 500 евро.
Наталия Маджик, юрист, налоговый администратор в Испании, главный редактор бизнес-газеты в Испании «Mercado Ruso»

Источник: https://catalunya.ru/tutorials/article/310-pokupka-gotovogo-biznesa-v-ispanii/

Андрей Черкашин родился, провел детство и получил высшее образование в Красноярске, затем какое-то жил в Москве, где запустил свой первый бизнес, а несколько лет назад перебрался на ПМЖ в Испанию. Здесь он открыл собственное маркетинговое агентство, активно путешествует по Европе и менять место жительства пока не планирует. Андрей Черкашин рассказал о том, каковы плюсы и минусы жизни в Испании, и как вести бизнес в этой стране.

Лёгких денег нет, но заработать можно

Я родился в Красноярске, в 1994 году закончил экономический факультет КГУ по специальности «международные экономические отношения». Из Красноярска переехал в Москву. Работал в крупных фармацевтической и косметической компаниях, потом открыл небольшую фирму по продаже косметики и упаковки для нее. Поездил по миру, в основном по работе. В какой-то момент захотелось пожить и поработать в новой незнакомой среде. И я уехал в Испанию, в Торревьеху.

После переезда я открыл здесь маркетинговое агентство — брендинг, онлайн-маркетинг, поисковая оптимизация, социальные сети и т.д. Мои клиенты — испанские компании, которые хотят развивать свой бизнес в интернете.

Вот этот магазин мебели с моей помощью из маленького склада без названия на глазах превращается в одного из ведущих дистрибьюторов мебели в Испании под гордым названием Don Baraton («Господин Дёшево»). Рынок мебели в Испании очень насыщенный, есть тысячи продавцов, которые здесь работают по 20 лет. Но упорный труд и мозги побеждают в любой ситуации.

В сфере интернет-технологий испанцы особо не парятся, ничего не изобретают и используют все американское. Здесь нет своего «Яндекса» или «ВКонтакте». Все сидят в Facebook и Instagram, а ищут строго в Google. Мессенджер — только WhatsApp. Поэтому российский опыт здесь востребован.

Большинство небольших бизнесов в Испании (типа ресторанов) вообще не имеют сайтов и не строят никаких планов развития. Спокойная жизнь в приоритете, особенно в небольших городах.

Брендинг-нейминг тоже в зачаточном состоянии — никому не приходит в голову подумать, как назвать собственный бизнес перед его началом. Потом его приходится переименовывать, когда выясняется, что нарушаются чьи-то права интеллектуальной собственности. Так что работы у меня хватает.

Бюрократии в Испании больше, чем в России. Всё, что связано с регистрацией фирм и ведением бизнеса — сложнее и дороже. Особенно в области трудового законодательства. В целом, здесь всё совсем по-другому — рынок развитый, конкуренция высокая. Легких денег нет, но заработать можно.

Почему именно Испания

У Испании огромное количество плюсов, особенно — если вы живете у моря:

Климат. Снег здесь выпадает примерно раз в сто лет, зимой тепло. Летом нет адской жары. Погода прекрасная почти круглый год. Можно заниматься спортом и гулять на открытом воздухе. Гольф, велосипед, бег, теннис — всё это доступно 12 месяцев в году.

Экология. Здесь нет крупных промышленных предприятий, загрязняющих воздух. В Торревьехе есть море и соляные озера — охраняемый природный парк, который никто и никогда не будет пытаться застроить домами.

Испанский язык — третий по популярности в мире (после китайского и английского). Знать его гораздо полезнее, чем, например, греческий или финский. Еще он считается относительно легким для изучения.


Андрей Черкашин

Географическая близость к основным европейским культурным и экономическим центрам. В Лондон и Париж — 1,5-2 часа на самолете. В Москву — 4,5 часа, почти как из Красноярска. Здесь Испании проигрывает Таиланд и другие популярные места отдыха русских за границей.

Высокое качество здравоохранения (данные ВОЗ: Испания на 7 месте, Россия — на 130-м).

Низкие по европейским меркам цены практически на всё — от продуктов питания до недвижимости. В то же время Испания — четвертая по размерам экономика Евросоюза, это большой рынок, сравнимый с российским.

Низкий уровень коррупции. На бытовом уровне ее нет — полиция, государственные учреждения, врачи взяток не берут, и их никто не дает. В высших эшелонах власти коррупция есть, и с ней, как и везде, как-то борются — например, в прошлом году чуть не посадили в тюрьму сестру короля Испании (ее муж получил реальный срок).

Жилье найти легко, хорошую работу — трудно

Нормальную работу найти нелегко, на побережье ее просто мало. При переезде из Москвы вы должны быть готовы в первое время зарабатывать значительно меньше.

Знание языков важно, даже продавцы в супермаркетах вынуждены говорить на нескольких языках. Я говорю по-английски, по-испански и учу французский. Русский, естественно. В мультиязычном городе это плюс. Хотя если здесь не работать, а жить на уже заработанное или на ренту, то можно отлично обходиться без языков.

Здесь популярна практика найма персонала по временным контрактам (например, на три месяца). После их окончания сотрудник ищет новую работу, а бизнесмен нового сотрудника. Постоянных сотрудников иметь накладно из-за высоких платежей в бюджет в случае их увольнения через год или два. В итоге мучаются и те, и другие. Короче, борьба рабочего класса за свои права бьет больнее всего по нему же. Хотите высокий законодательно зафиксированный минимальный уровень оплаты труда и социальные гарантии? Получите безработицу! Текущий уровень 18%, порой доходил до 26%.


Торревьеха

Жилье найти легко — и в аренду, и для покупки, предложений много. Цены на небольшие квартиры стартуют от 25 тысяч евро. Ипотека — примерно 3-4% годовых. Больших скидок на этапе строительства нет, так как деньги здесь дешевые (низкая стоимость займов). В итоге нет и проблемы с обманутыми дольщиками — в основном все покупают готовое или почти готовое жилье. Аренда маленькой квартиры — от 350 евро в месяц + коммунальные платежи.

Расходы можно сравнить с российскими — что-то стоит дешевле, что-то дороже, но в целом то на то и выходит. Дешевле — одежда, продукты питания, путешествия по Европе (самолет в Париж или Лондон от 1-2 тысяч рублей, если покупать заранее). Дороже – электроэнергия, вода, интернет, бензин и автомобили. Свет тут все стараются выключать при первой возможности. Отопления в большинстве домов нет, но зимой температура некомфортная, приходится пользоваться электрообогревателями. Дома зимой в нижнем белье, как в России, никто не ходит.

Литр солярки стоит 1 евро, бензин – чуть дороже. Испанский аналог ОСАГО — от 20 тысяч рублей в год. Пройти техосмотр – 50 евро. Машины, кстати, почти все «на палке» — «автоматы» как-то исторически здесь не прижились, возможно, из-за экономии.

К русским отношение хорошее

Я живу в городе Торревьеха, где «коренных» испанцев меньше половины населения, остальные — англичане, русские, ирландцы, немцы, норвежцы, шведы, голландцы. Так что невозможно быть до конца ни местным, ни чужим. Испанцы иногда жалуются на дефицит испаноговорящего персонала в ресторанах или отсутствие переводов рекламных проспектов на испанский язык в агентствах недвижимости. На сайтах отзывов встречал жалобы типа «если вы не говорите по-английски, то вас будут плохо обслуживать». Испанцы менее платежеспособны, чем приезжие, поэтому многие бизнесы просто не тратят время на переводы, изучение испанского языка и подобные вещи.

К русским в целом относятся хорошо. Многие испанцы активно интересуются русской культурой, хотят съездить в Россию или даже учат русский язык, причем все они совершенно разного возраста — от 20 до 60 лет.


Торревьеха

Любят смотреть на YouTube русские «дорожные войны». Здесь ни у кого не возникает желания бить морду за неправильный обгон или даже поцарапанную машину. Испанцам трудно понять российское желание убить из-за куска железа, который к тому же еще и застрахован. В глубине душе некоторые, наверное, думают, что каждый русский готов в любой момент выхватить монтировку и броситься с ней на оппонента.

В Испании ниже уровень агрессии. Здесь тоже часто не пропускают пешеходов, есть любители быстрой и опасной езды по городу, но всё это находится в более-менее разумных рамках. Мне здесь, кстати, пришлось ходить в автошколу, «учиться на права» с нуля и сдавать экзамены.

Агрессии меньше не только на дорогах — в основном, народ здесь доброжелательный и не такой нервный, как в России. Здесь все шумят, сигналят ночью, кричат, катаются на скутерах без глушителя, но делают это не со зла. Это не агрессия, а, скорее, традиция.

P.S.

С чем было тяжело расставаться, уезжая из России? С пробками! Люблю послушать музыку или аудиокниги в машине. Здесь пробок практически нет, застройка малоэтажная. Тут пробками принято называть 5-минутные задержки в движении. Ими гордятся — у нас тоже есть пробки! Это смешно. Часто езжу в соседние города на расстояния 5-20 км, трачу обычно не более 15-20 минут.

Еще здесь нет такой бурной культурной жизни, как в России (концерты, театры). Живая музыка, как правило — дяденька-одиночка с синтезатором или баяном. Хочется сходить на рок-концерт, чтобы уши заложило. Даже большое количество живущих здесь англичан не спасает ситуацию.

Я тут уже несколько лет. Сначала много ездил туда-сюда, потом всё меньше и меньше. Иногда бываю в России, но возвращаться навсегда не планирую.

Источник: Newslab. Фото из личного архива Андрея Черкашина.

Источник: https://practicaspain.ru/kak-eks-sibiryak-otkryil-biznes-v-ispanii/