Проверка регистрации права собственности

Содержание

Инструкция как получить информацию о зарегистрированном праве собственности в электронном реестре недвижимости

  1. Например, необходимо узнать информацию по квартире. Известен ее адрес Москва, ул. Красноказарменная, дом 14А, корп. 2, кв. 954 и кадастровый номер 77:04:0001006:5899. Хотя для поиска нам потребуется либо адрес либо кадастровый номер. Но все-таки лучше кадастровый номер, т.к. по одному адресу могут числиться несколько объектов недвижимости, а кадастровый номер – только один. Он уникальный для каждой недвижимости.
  2. Заходим на сайт Росреестра в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
  3. Вводим кадастровый номер, (проверочный цифровой код) и жмём кнопку «Сформировать запрос». Также поиск можно осуществлять не только по кадастровому номеру, а также по условному номеру, адресу или номеру права.

  1. После поиска появятся результаты поиска: «Найдено объектов: 1». Если поиск производится по адресу – могут появиться несколько результатов, в случае, если по одному адресу находится несколько объектов недвижимости. Кликаем на адрес, который подкрашен синим цветом.

  1. Нам открывается карточка объекта недвижимости. Обязательно кликаем по вкладке «Права и ограничения». И мы узнаем, что имеется номер регистрации права собственности № 77:04:0001006:5899-77/017/2018-1 от 11.10.2018 г. В скобках указано «Общая совместная собственность». Это говорит о том, что квартирой владеют муж и жена.

Кроме номера и даты госрегистрации права собственности мы узнаем следующую информацию:

  • Статус объекта: Учтенный;
  • Дата постановки на кадастровый учет: 09.07.2018 г.;
  • Этаж: 11;
  • Площадь ОКС’a: 25,3 кв.м;
  • Кадастровая стоимость: 5073811,52;
  • Дата внесения стоимости: 09.07.2018;
  • Дата определения стоимости: 09.07.2018;
  • (ОКС) Тип: Квартира, Жилое помещение;
  • Дата обновления информации: 18.12.2018.
  • Форма собственности: Частная.

Важно: Фамилию, Имя и Отчество собственников бесплатно узнать не получится. Чтобы это сделать – нужно заказать выписку из ЕГРН.

Теперь посмотрим, как выглядит информация о зарегистрированном праве собственности на эту же квартиру в выписке из ЕГРН.

Свидетельство о государственной регистрации ПРОДУКЦИИ

Свидетельство о государственной регистрации продукции необходимо получить на пищевые продукты, изделия санитарно-гигиенического назначения, некоторые детские товары, которые впервые ввозятся на террритории Российской Федерации, а именно:
  1. Минеральная вода, питьевая вода бутилированная, вода столовая.
  2. Алкогольные и слабоалкогольные напитки, пиво.
  3. Тонизирующие безалкогольные напитки.
  4. Косметические товары, средства для загара и отбеливания кожи, косметика для интимных органов, средства по уходу за волосами: шампуни, красящие средства, средства для химической завивки волос.
  5. Изделия, предназначенные для контакта с пищевыми продуктами (кроме посуды, столовых принадлежностей, технологического оборудования).
  6. Предметы личной гигиены.
  7. Товары бытовой химии.
  8. Лаки, краски, мастики, грунтовки, шпатлевки, замазки, эмали.
  9. Предметы детского обихода (с 0 до 3 лет): посуда и изделия, используемые для питания детей, предметы по гигиеническому уходу за ребенком.

10. Одежда для детей (первый слой).

11. Питание для детей дошкольного (с 0 до 3 лет) и школьного возраста (с 3 до 14 лет)

12. Пищевые продукты, полученные с использованием генетически-инженерно-модифицированныхорганизмов.

13. Продукты специализированные

14. Биологически активные пищевые добавки к пище БАД.

СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ выдается бессрочно.

С 01.07.2010 г., в связи со вступлением в силу соглашения таможенного союза по санитарным мерам, отменена выдача санитарно-эпидемиологических заключений(СЭЗ) и упразднен сам документ. Посмотреть соглашение таможенного союза по санитарным мерам.
Документом, подтверждающим безопасность продукции, отныне является Свидетельство о государственной регистрации Таможенного союза (СГР ТС), которое действует на всей территории стран-участниц Таможенного союза: России, Беларуси и Казахстана.
Государственной регистрации подлежит только вновь изготавливаемая или впервые импортируемая на территорию Таможенного союза продукция, предназначенная для реализации.
В России государственную регистрацию продукции осуществляет Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и их благополучия (Роспотребнадзор), которая выдает документ единого образца, подтверждающий безопасность продукции.
Проверить подлинность ранее выданных свидетельств о государственной регистрации, в рамках Таможенного союза ЕврАзЭс можно в Реестре свидетельств о государственной регистрации, поиск осуществляется по типу документа «Е».
Проверить подлинность свидетельства о государственной регистрации можно также в Реестре продукции, прошедшей государственную регистрацию, поиск осуществляется по типу документа «У».

Для того, чтобы получить свидетельство о государственной регистрации надо пройти несколько этапов:

— Во -первых, это оформить на продукцию лабораторные исследования, обычно их оформляется несколько видов — гигиенические, токсикологические, клинические исследования, в зависимости от вида продукции.

— Во-вторых- это рассмотрение Роспотребнадзором документации, предоставленной заявителем, рассмотрение результатов исследований, оформление экспертного заключения.

— В-третьих, — Если Роспотребнадзор одобряет документы заказчика (т.е. заказчик предоставил полный подлинный и правильно оформленный комплект документов ) и продукция соответствует требованиям гигиенических стандартов — то осуществляется регистрация всех необходимых сведений о продукции- в Государственном реестре продукции, которая успешно прошла регистрацию. Далее оформляется и подписывается само свидетельство о государственной регистрации на продукцию.

Официальный срок рассмотрения документов 40 рабочих дней с момента подачи необходимой документации и образцов на государственную регистрацию.
Согласитесь, что при необходимости оперативного решения вопроса — это срок довольно внушительный.
Поэтому не тратьте зря свое время и силы! Ведь малокомпетентным в этой области вряд ли удастся подать все документы с первого раза. Поэтому, советуем Вам избежать многократных поездок, стояния в очередях, а обратиться к настоящим профессионалам, которые помогут Вам оформить свидетельство о государственной регистрации на продукцию всего в течение 2-х недель, включая все лабораторные испытания.
Как правило, если на продукцию, подлежащую государственной регистрации требуется оформление иных документов о соответствии: сертификата или декларации о соответствии техническим регламентам вначале оформляется свидетельство о государственной регистрации и только на основании его декларация или сертификат.

Источник: http://russertcenter.ru/svidetelstvo-gos-registratcii

Номер государственной регистрации права собственности

31 юрист сейчас на сайте 4000консультаций за 24 часа

У меня в собственности земельный участок в СНТ, в свидетельстве о государственной регистрации права указано, что разрешенное использование: Для садоводства, Мне бы хотелось чтобы мой участок был и для ИЖС, если это возможно, то как это сделать? Меня интересует последовательность всех дел для этого.

Добрый день! Возможность изменения вида разрешенного использования земельного участка указана в Правилах застройки и землеустроительства на Ваш участок, закажите в МФЦ и убедитесь, что это возможно. Затем обратитесь к кадастровому инженеру, он подготовит необходимые документы.

Надо ли получать свидетельство о государственной регистрации права собственности, если имеется договор на передачу квартиры в общую долевую собственность от 2009 года.

С 15 июля 2016 года выдача свидетельств о государственной регистрации права собственности не осуществляется В настоящее время действует ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»№218-ФЗ с 1 января 2017 года, основным документом подтверждающим факт проведения государственной регистрации является сведения в ЕГРН, следовательно таким документом является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Прошу пояснить: В Свидетельстве государственной регистрации прав собственности на земельный участок в СНТ значится «Существующие ограничения (обременения) права: Зона градостроительных ограничений, площадью 871 кВ. Метров» Что это означает?

Уважаемый Михаил, это означает, что на большей части Вашего земельного участка нельзя возводить строения и сооружения капитального характера. Надо посмотреть генеральный план и его зонирование.

Продаю свой дом. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом и на землю выданы в 2011 г. Какие еще док-ты нужны для оформления сделки купли-продажи? Александр.

Александр, если Вы единственный собственник, договор оформляется в простой письменной форме, достаточно правоустанавливающего и право регистрирующего документа на имущество, а также согласие супруги ст. 35 СК РФ, если имущество личная собственность то не надо. Оформляете договор и сдаете на регистрацию в МФЦ, оплачиваете госпошлину.

Возникает ли право собственности на все квартиры в жилом доме после государственной регистрации?

Госрегистрации чего вопрос не понятен.

Прошу ответить какой размер государственной пошлины за регистрацию права собственности на гараж действует в 2018 году:500 рублей или 2000 рублей? В каком размере оплачивают пошлину, если гараж принадлежит нескольким наследникам? Если несовершеннолетний наследник регистрирует долю в росреесте, в квитанции указывается фамилия ребенка?

Госпошлина регистрации права составляет 2000 рублей. Все остальные вопросы можете уточнит в любом мфц.

Приостановили в государственной регистрации права собственности на часть дома, по решению суда. Что делать делать?

Добрый день, Для начала нужно посмотреть решение суда, на каких основаниях суд приостановил регистрацию, а дальше надо обжаловать если есть основания для этого. С уважением, Юрист Гогатишвили Р.Д.

Добрый день Необходимо знакомится с уведомлением о приостановке, и знать причину. Необходимо выбрать максимальный срок приостановки в три месяца и начать исправлять уведомление.

Надо ли получать свидетельство о государственной регистрации права собственности, если имеется договор на передачу квартиры в общую долевую собственность от 1993 года.

Свидетельство получить не сможете, их уже не выдают. Можете получить выписку из ЕГРН. И ничего не нужно, если договор зарегистрирован в установленном порядке в 1993 году.

Свидетельство о государственной регистрации права.
В этом документе указано, что вид права собственность, и т.д.
То есть квартира зарегистрирована в гос реестре? И можно со спокойной душой продавать квартиру?
Спасибо.
Фото прилагается.

Можно продавать. Но обратите внимание на то, что квартира была в собственности менее 5 лет. Поэтому необходимо будет подать декларацию, и заплатить налог (если сумма вычетом не покроется)

Да,можете. В документе прописано право владельца.

Можно ли не проводить государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости (новая квартира)? Если не регистрировать, чем это грозит?

Здравствуйте, Александр. Проводить государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости не обязательно. Но в таком случае вы лишаетесь возможности распоряжаться своей недвижимостью (продавать, дарить).

В 2016 году я стал владельце кирпичного гаража (вид, номер, дата государственной регистрации права) имеется. Основанием является договор дарения. Но в 2015 году закончился срок аренды земли у предыдущего владельца. Я не оформлял договор аренды земли. Могу ли я по имеющемуся у меня документу продать гараж (быстро)? Спасибо!

Можете конечно, я не вижу препятствий. Аренда закончилась, собственник вас не уведомил о том, что продлевать договор аренды он не намерен, поэтому договор считается заключенным на тех же условиях и неопределенный срок, статья 621 Гражданского Кодекса РФ.

Возможно ли купить в собственность участок с государственной регистрацией права — Постоянное (бессрочное) пользование?

Такого понятия нет в современном земельном законодательстве. Все участки данной категории должны были быть приобретены в собственность или переданы в аренду. У продавцов устаревшие документы. Приобретать такой участок проблематично, так как самому придется потом «бегать по судам», доказывать свои права. Да и Росреестр вряд ли пропустит такую сделку. Вообще, не плохо было бы взглянуть на документы. Желаю успехов!

У меня такой вопрос. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности квартиры квадратные метры указаны с лоджией 54,6. А в тех. паспорте жилая 52,1 кв.м., 2,5. Как правильно должно быть написано в свидетельстве 54,6 или 52,1 кв. м.

Здравствуйте. Согласно ч. 5 ст. 15 ЖК РФ: Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Следовательно, лоджия не входит в общую площадь квартиры. Если у вас общая площадь квартиры в двух документах указана по разному, то на лицо расхождения в документах, чего не должно быть. Советую обратиться в Росреестр за уточнениями.

В свидетельстве о государственной регистрации права после слов вид собственности указано: общая долевая собственность (и далее указание доли в коммунальной квартире). При продаже комнтаы, подлежит ли сделка удостоверению у нотариуса?

Здравствуйте. Да, на основании ст. 42 закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, подлежат нотариальному удостоверению.

Государственная регистрация права собственности на земельный участок произведена на основании документов, которые позже установлены недействительными, судебным актом, вступившим в законную силу. Достаточным ли будет это основанием для оспаривания зарегистрированного права собственности? И может ли выступать истцом в данном случае, лицо чье право нарушено документами установленными недействительными в судебном порядке, но не являющееся собственником земельного участка? Заранее спасибо.

Здравствуйте. Если вы в первоначальном иске о признании недействительными документов на основании, которых была произведена регистрация права собственности на земельный участок не указывали требование о признании регистрации права недействительной и в решении суда этого не указано, то вам надо будет обратиться с иском в суд о признании регистрации права недействительной, приложив к нему первоначальное решение.

Нам приостановили государственную регистрацию на право собственности. Теперь нужно составить заявление для получения оригиналов документов чтобы подать в суд.

Здравствуйте. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями) Нужно ознакомится с решением по приостановлении. Вы какие действия предпринимали?

Вам необходимо ознакомится с отказом, сопоставить мотивы отказа с основаниями, указанными в фз 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» , рассмотреть вопрос правомерности отказа в Вашем случае и составлять исковое заявление. Обращайтесь, если что, Севастополь не далеко. Подобными делами занимаюсь.

Добрый день! В данном случае необходимо ознакомиться с ситуацией более детальней. Необходимо обжаловать отказ в судебном порядке. Документы которые Вы сдали, возможно будет затребовать в судебном порядке.

Сроки государственной регистрации права собственности на наследство.

Здравствуйте, Ольга Владимировна! Законом не предусмотрен конкретный срок для регистрации Свидетельств о праве на наследство. Вы можете обратиться в органы, занимающиеся регистрацией права на объекты недвижимости в любой момент, штрафных санкций не предусмотрено. Свидетельства с течением времени силы не теряют.

Когда начинает исчисляться дата права собственности? «Свидетельство о государственной регистрации права» — это и есть дата вступление в собственность? Это приватизация?

С даты регистрации права в Росреестре, если речь не наследовании или не о старых сделках, когда не было еще Росреестра. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте. С момента регисрации. ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 551 ГК РФ 1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. 2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. 3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. (в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

Право собственности возникло со дня государственной регистрации такого права, днём регистрации считается запись в Единый гос. реестр прав на недвижимость, дату внесения записи смотрите в свидетельстве.

Добрый день, Виктор! Свидетельство о государственной регистрации права вступает в силу с момента его подписания уполномоченным лицом (это само свидетельство), Право на недвижимость вступает в юридическую силу с момента его регистрации в органах государственной регистрации (БТИ-раньше, регистрационная палата — позже). Право на наследование возникает с момента смерти наследодателя. В связи с чем у вас возник такой вопрос? У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

При регистрации недвижимости нам отказали в государственной регистрации права собственности на квартиру, мотивируя тем, что квартира зарегистрирована на основании договора мены на другого человека. Мы со своей стороны квартиру не меняли, все оригиналы документов на квартиру у нас есть. Что нам делать в этом случае?

В этом случае нужно обращаться на очную консультацию к адвокату со всеми имеющимися документами. Придётся решать дело в судебном порядке.

Здравствуйте Алена! Письменный отказ в государственной регистрации предоставьте юристу, копии документов, на основании которых уже имеется запись о регистрации права собственности у Вас на руках? Закажите справку о правообладателях квартиры по Вашему адресу. Для решения ситуации сначала необходимо подробно со всем ознакомиться, скорее всего есть техническая ошибка. Нужно разбираться, какие-то выводы делать слишком преждевременно.

Гражданин РФ имеет в собственности автомобиль с регистрацией и номерами Украины. Имеет ли он право ввоза авто на территорию РФ для личного пользования и если да, то на какой срок?

Все вопросы решаются на границе. Таможня оформит временный ввоз на три месяца, а потом либо опять через границу туда-сюда. Либо переоформлять. Ездить можно только самому без права передоверия.

Если нет ни договора соцнайма. Ни государственой регистрации права собственности. А есть только факт проживания в помещении-достаточно ли этого для предьявления требований на оплату электроснабжения если в ЖК РФ четко указано что согласно ст.153 обязаность по оплате коммунальных услуг возникает либо у нанимателей по договору соц. найма либо у собственика жилого дома после его государственной регистрации. А если ничего этого нет. то имел ли право суд выносить решение о взыскании за потребленную электроэнергию? Основывая свое решение на ст.30,153.69 ЖКРФ и ст.678 гк рф. или в этой ситуации это можно расценить как нарушение норм материального права. Очень надо отменить решение в кассации. Вот и ищу нарушения. К сожалению я не юрист. Но было удивительно, что некоторые ваши коллеги меня за него приняли. Я представитель одной из самых гумманных профессий.

А на основании чего вы тогда проживаете в квартире? Отсутствие договора социального найма в письменной форме вовсе не означает отсутствие соответствующих правоотношений.

Здравствуйте уважаемая Ольга! Вам необходимо знать, что для того чтобы полностью ответить на ваши вопросы и найти основания для отмены решения суда нужно изучить все документы. Желаю удачи и успехов Вам и Вашим близким. С уважением, А.А. Боголюбов.

☼ Здравствуйте, Совсем не обязательно быть собственником жилья, достаточно быть там зарегистрированным или просто фактически проживать, если пользуетесь коммунальными платежами, значит должны платить Желаю Вам удачи и всех благ!

В свидетельстве о государственной регистрации права на дом указано — общая совместная собственность. Правообладатель — я, супруга вписана как субьект права. Это одно и тоже.? При страховании дома страховая требует документ (свидетельство) на супругу.

Владимир Николаевич, получать свидетельство в Росреестр Вы ходили наверно один, поэтому выдали только Вам. На жену тоже должно быть такое свидетельство, где правообладатель она, а Вы вписаны как субъект права.

Каков размер госпошлина по иску о государственной регистрации перехода права собственности? (Продавец уклоняется от регистрации договора купли-продажи зем. участка)

НК РФ Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями 3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц — 300 рублей; для организаций — 6 000 рублей;

Какие документы должны подтверждать государственную регистрацию права собственности на земельный участок?

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения государственную регистрацию права собственность на недвижимое имущество подтверждает сейчас выписка из ЕГРП, но для продажи еще нужна выписка из кадастра.

Добрый день! В настоящее время чтобы подтвердить право собственности, нужно обратиться в Росреестр и заказать выписку из ЕГРН, это и будет подтверждением.

«»ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ИНФОРМАЦИЯ от 15 июля 2016 года С 15 ИЮЛЯ 2016 ГОДА ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ УДОСТОВЕРЯЕТСЯ ТОЛЬКО ВЫПИСКОЙ ИЗ ЕГРП 15 июля 2016 года вступает в силу норма об изменении Федерального «закона» от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в связи с чем прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Форма выписки из ЕГРП, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, утверждена приказом Минэкономразвития России. Такая выписка из ЕГРП может быть выдана как в бумажной, так в электронной форме. Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, — это документ, подтверждающий факт проведения такой государственной регистрации и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах — основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи. При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Доброго времени суток! Смотря как долго у вас в собственности находится участок. Это может быть свидетельство о праве собственности либо выписка из ЕГРП. всего хорошего.

Где можно получить дубликат свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру в Петербурге по улице Ярослава Гашека и цена вопроса. Спасибо.

Добрый день, Александр В настоящее время свидетельства о государственной регистрации права уже не выдаются Вам необходимо запросить в Росреестре выписку из ЕГРН на квартиру, это теперь основной документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.

Здравствуйте, Александр! Свидетельства о собственности больше не выдаются, можно получить выписку из ЕГРН — в настоящее время подтверждает право собственности на недвижимость. C уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Возможна ли государственная регистрация права собственности на отдельностоящий гараж, построенный по границе участка со стороны улицы. (статья 61 Градостроительного регламента, пункт 3, подпункт 4 — вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается)?
И еще: государственная регистрация права собственности на жилой дом производится отдельно или одновременно с гаражом? Коттеджный поселок ИЖС Ж 1 п. Находится в Тюменской области, Каменское сельское поселение, с.Кулига. С уважением, Виктор.

Здравствуйте если гараж это отдельный фундаментальное строение на вашем земельном участке Тогда придется оформлять право собственности на два отдельных объекта недвижимости на гараж и на жилой дом.

В каком размере уплачивается государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности на земельный участок, на котором размещен гараж? С меня взяли 2000 р за гараж и 2000 р земельный участок под ним Красноярский край Железногорск.

Добрый день Зависит от вида использования земельного участка Налоговый кодекс РФ, статья 333.33 24) за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей; (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 221-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) За ергистрации прав на недвижимое имущесво государственная пошлина составляет 2 000 рублей.

Если на гараж у Вас не было зарегистрировано право собственности, то, соответственно, Вы и заплатили за регистрацию права собственности на гараж и за регистрацию права собственности на земельный участок под ним, два отдельных действия, две госпошлины.

Источник: https://www.9111.ru/%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C/%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%80_%D0%B3%D0%BE%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B0%D1%80%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B0_%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/

Свидетельство о государственной регистрации собственности подтверждает права на недвижимость. А если этого документа нет. Ведь сейчас этот документ Росреестр не выдает! Ни при каких условиях.
Тогда и права собственности нет? Или право собственности теперь подтверждается по-другому?
Разберемся подробно.

Свидетельство о государственной регистрации собственности

Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдавалось как право подтверждающий документ с 31.01.1998 года по 15.07.2016 года.

Насколько важен право подтверждающий документ? Зачем он вообще нужен.
Все дело в том, что право собственности на недвижимое имущество должно быть признано государством, для этого обязательной процедурой является — регистрация права собственности Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Свидетельство о государственной регистрации права собственности

Свидетельство о государственной регистрации права собственности сейчас не выдают.

Поправки в закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступили в силу 15.07.2016 года.

02.01.2017 года вступил в силу новый закон ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» и теперь единственным доказательством зарегистрированного права является наличие записи об этом в ЕГРН ( Единый государственный реестр недвижимости)

Тем не менее на руках у собственников недвижимости остались Свидетельства о государственной регистрации права.

Номер Свидетельства о государственной регистрации права собственности

Бланки Свидетельства о государственной регистрации права имеют номер. Это просто номер бумаги(бланка).
До 01.01.2015 года Свидетельства изготавливалось на ценном бланке, а далее на обычной бумаге, формата А4.

Часто путают номер бланка с номером записи о регистрации права. Главным является номер записи о регистрации права.
Внимательно изучите документ.

Номер бланка расположен внизу и имеет еще серию выпуска (номер региона выдачи).
Например: 72 НВ 890987

Номер бланка свидетельства на простой бумаге , которые выдавались в течении полутора лет, расположен не на титульной стороне свидетельства, а на обороте листа, внизу.
Например: 096940

Иногда, пытаясь получить информацию об объекте недвижимости, пользователи интернета задают поисковику номер бланка.
Это неправильный алгоритм!

Единственным доказательством зарегистрированного права теперь( с 02.01. 2017 года) является наличие записи об этом в ЕГРН, а не право подтверждающий документ, как было ранее.

Свидетельство о государственной регистрации права — это условно-достоверный документ, поскольку при внесении изменений в реестр недвижимости закон не обязывал Свидетельство менять.

-Почему?

-Ответ в статье: Свидетельство о государственной регистрации права собственности — условно достоверный документ.

Самым достоверным документом о наличии зарегистрированных прав на недвижимость — является свежая выписка из ЕГРН.
Поэтому в выписке из ЕГРН нет данных о ранее выданном Свидетельстве о государственной регистрации права.

Быстро получить достоверную выписку из ЕГРН можно через партнерские онлайн сервисы Росреестра

Госпошлина 250 рублей

Выписка придет к вам на электронную почту в течении нескольких минут( в зависимости от нагрузки на сайт Росреестра). Пример выписки можно посмотреть — Выписка из ЕГРН

Отмена свидетельства о государственной регистрации права собственности

С 15.07.2016 года Свидетельства о государственной регистрации права не выдают.

Права подтверждаются только наличием записи об этом В ЕГРН. Запись подтверждается выпиской из реестра.

Получить свидетельство о государственной регистрации права собственности

Получить свидетельство о государственной регистрации права собственности сейчас невозможно.

Дубликаты и повторные свидетельства уже не выдаются.

Но можно заказать копию ранее выданного Свидетельства из Архива Росреестра.

Бланк Свидетельства о государственной регистрации права собственности

Бланки Свидетельства о государственной регистрации права собственности выдавались разные.

Примеры бланков

Номер бланка расположен на обороте. внизу

Отсутствие свидетельства — отсутствие права собственности

До создания единого государственного реестра прав — запись о них вносилась в реестр региональных БТИ.

Поэтому по старым сделкам записи о правах нет ЕГРН. Если у вас такой случай — читайте статью:

Нет сведений о правах на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости

Итак, Свидетельство о государственной регистрации собственности — было право подтверждающим документом до 15.07.2016 года.

Сейчас право подтверждающим документом является Выписка из ЕГРН.

Свидетельство о государственной регистрации собственности утратило свою юридическую значимость, это условно достоверный документ.

Пособия по сделкам с недвижимостью

Еще больше информации о правилах оформления сделки по покупке недвижимости вы можете получить в рассылке обучающих материалов от Автора.
Практические материалы и рекомендации опытного специалиста по процедуре сделки и исключению рисков потери денег при покупке придут к вам на электронную почту

Для оформления подписку приобретите первую часть пособия для покупателей :»Хочу купить недвижимость. Что надо знать?»

Стоимость — 100 рублей.
Конечно можно было предложить эти пособие вам бесплатно, я всегда рада разъяснить, но не хочу отвечать на вопросы, которые мне не задают.

Поэтому эти небольшие траты — доказательство вашей потребности в информации.

К тому же 1 часть пособия — это базовые знания, азбука, без знания которой другие разъяснения могут быть непонятны.

Всегда рада разъяснить. Автор

Источник: https://exspertrieltor.ru/2017/08/22/svidetelstvo-o-gosudarstvennoy-registratsii-sobstvennosti/