Как платить за лифт

Оплата за лифт

27 юристов сейчас на сайте 4006консультаций за 24 часа

Прочитала, что оплата за содержание лифта всеми собственниками помещений основана на нормах статей 36, 37, 154, 156 Кодекса, по которым размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (в состав которого входят лифты и лифтовые шахты) определяется исходя из занимаемой общей площади, а не исходя из количества проживающих.
Вы же пишете, что расчет, исходя из количества жильцов. Кто прав?

Добрый день! Вы правы, это содержание общего имущества и рассчитывается по кВ.м.

1.)Перестали выставлять оплату за эл.энергию МОП по эл.счетчику (лифта нет, подкачки воды нет, есть только 3 лампочки: вход,1-й и 2-й этажи). Теперь вместо этого начисляют за эл. энергию на содержание общего имущества исходя из общ. площади квартиры и выдуманному управляющей компанией тарифу. Оплата увеличилась в сотни раз. Дом старый, ещё немецкой постройки, реставрирован в 1956-ом году. Дом 2-х подъездный. Оплату за потребление эл.энергии выставляет управляющая компания, так как по тех. условиям с момента ввода в эксплуатацию дом не был и не может быть принят к рассчёту эл.снабжающей организацией. 2)В начале 2019 года управляющая компания прислала всем платёжки для оплаты долга за предыдущие 1,5 года ввиду её же неправильного подсчёта и соответственно денежных начислений за содержание общего имущества. Законны ли действия управляющей компании?

На основании п. д) с. 31 ПП РФ 354 требуйте проверки правильности исчисления предъявленного Вам как потребителю к уплате размера платы за электричество ОДН, в т.ч. задолженности или переплаты за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней). Документы должны выдать немедленно по результатам проверки, содержащие правильно начисленные платежи. Так же имеете права требовать от управляющей компании выдаваемые Вам как потребителю документы заверять подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии); Изменить тариф в одностороннем порядке УК не имеет права. Обращаю внимание, что каждый собственник имеет право открыто получать полную информацию о начислениях. При возникновении сомнений в строчках платежного документа Вы можете обратиться в управляющую организацию или ТСЖ с просьбой о разъяснениях. Немаловажно, что во время рассмотрения вопроса о перерасчете собственнику не начисляются пени. За неправильное начисление коммунальных платежей согласно 176-ФЗ 2015 года с УК через суд можете требовать 50% штрафа от неправильно начисленной суммы.

Можно ли отказаться от оплаты жкх по обслуживанию за лифт если я живу на третьем этаже а первые два этажа офисные тоесть я живу на первом жилом этаже. Если можно то как это правильно сделать.

Абсолютно невозможно, как собственник вы обязаны содержать общее имущество дома, ВС РФ неоднократно об этом говорил. Сам живу на первом. Аналогично вы можете требовать отказа и от крыши дома, вы же ей не пользуетесь. Но это также будет оставлено без удовлетворения.

В счёте за ЖКХ управляющая компания начисляет оплату за лифт. Оперируют ЖК РФ Статья 158. Убеждают, что обязан платить. Собственником квартиры не являюсь, в подъезде нет лифта ВООБЩЕ (лифты есть только в 3 х других подъездах). Правомерно ли это с их стороны, как поступать мне?

Здравствуйте, Станислав! Если лифта нет даже в вашем подъезде, платить за его содержание и ремонт, т.к. вы им не пользуетесь, вы не должны. Поэтому вы можете обжаловать незаконны действия УК. Тем более, что собственником помещения вы не являетесь. Считаю это вопрос принципа. Они нас считают вообще за баранов что ли?

Напишите ссылку на закон по оплате за лифт 1-х этажей.

Нет какого-либо специального закона. Лифт — является общим имущество в доме, и собственники любых помещений, в том числе и первого этажа — несут затраты по содержанию и обслуживанию общего имущества, в общем случае. Освободить от такой обязанности — могут только иные собственники помещений в доме, согласные принять на себя такие затраты вместо них.

В нашем доме отключили лифт, т. к. ТСЖ не внес оплату за 29 месяцев. Как жилец дома я не имею задолженностей и все оплачиваю вовремя. Имеют ли право отключать лифт и могу ли я потребовать компенсацию, а также потребовать восстановить работу лифта?

Уважаемая Марина, Вы не являетесь субъектом правоотношений по вопросу эксплуатации лифта, так как добровольно передали это право ТСЖ. Отключить лифт за неуплату имеют право, если это не противоречит заключенному договору о сервисном обслуживании. Требовать компенсацию Вы можете от правления ТСЖ, которое Вы избрали.

Оплата за лифт 1-х этажей.

Здравствуйте Лифт, а точней лифтовое оборудование есть часть общего имущества так же как подвал, кровля трубы ГВС и отопления. Нет никаких услуг, есть имущество которое обязаны содержать собственники. Есть так же якобы справедливое распределение платы и мнение что жильцы первых этажей не должны платить за лифт, однако на крышу и в подвал вы то же не ходите, но это то же общее имущество и вы за него платите. Есть только одно правильно и справедливое решение, собрать общее собрание собственников и поставить это вопрос на голосование. Если большинство собственников решить что жильцы первых этажей не платят за содержание лифтового оборудования так тому и быть и не придется что либо доказывать. Желаю удачи. В.

С соответствующим заявлением — об исключении этой оплаты из коммунальных платежей — обращайтесь к Упр. компании. Неудовлетворительный ответ или продолжение взимания оплаты является основанием для обращения в суд.

Правомерно ли требовать плату за плановую замену лифтов, их 2 а, при ежемесячной оплате квитанции за ремонт текущего имущества. Инвалид 2 й гр. по зрению, ветеран труда, блокадница 88 л. Общая S, однокомнатной кв.: 38 м.
Заранее спасибо.

Замена лифтов это капитальный ремонт а не содержание общего имущества и проводиться фондом капитального ремонта в вашем случае как я понимаю на доме открыт специальный счет на капитальный ремонт, но у вас подошел срок замены лифтового оборудования. На капитальный ремонт вы не набрали на спецсчете и закон в таком случае позволяет при проведении общего собрания собственников взыскать недостающую сумму с владельцев квартир. По этому надо смотреть ваши документы и после этого решать.

Как жил. компания должна начислять по закону оплату за лифт (обслуживание, использование) с проживающих жильцов, прописанных или от квадратных метров в квартире.

Доброго времени суток! Естественно по количеству прописанных в квартире человек. Желаю Вам успехов в решении вопроса и всего наилучшего!

Оплата за лифт входит в стоимость содержание и текущий ремонт или лифт отдельно оплачивают?

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества (п.1 ст. 39 ЖК РФ). Согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ лифт входит в состав общего имущества. Более детально порядок содержания общего имущества в многоквартирном доме регламентирован соответствующими Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

В любом случае содержание лифта и расходы на его ремонт оплачиваются собственниками МКД согласно жилищному законодательству.

Здравствуйте! Лифт это общее имущество собственников жилых помещений в МКД и оплата за его содержание идет отдельной строкой в квитанции о квартплате, поэтому ремонтировать должна управляющая компания.

Может ли Управляющая компания в одностороннем порядке брать оплату за лифт с квадратного метра с 1 этажа и увеличить с 01.07.2017 г. оплату на 10%,на основании договора по обслуживанию и эксплуатации лифтов и письма на увеличение тарифа.. Без протокола общего собрания собственников. Так как тариф не повышался с 01.02.2013 г. и оплата бралась с человека (по прописке) с 3-го этажа. А жильцы не хотят и на собрание все голосуют против повышения и оплаты с квадратных метров. А как быть если обслуживающая организация по лифтам подняла тариф и с кв.м. или нам подать в прокуратуру и уже прокуратура обяжет жильцов исполнить закон с кв.м. (практика была)

Доброго времени суток! Конечно же не может в одностороннем порядке поднимать оплату. В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК.

Может ли Управляющая компания в одностороннем порядке брать оплату за лифт с квадратного метра с 1 этажа и увеличить с 01.07.2017 г. оплату на 10%,на основании договора по обслуживанию и эксплуатации лифтов и письма на увеличение тарифа.. Без протокола общего собрания собственников. Так как тариф не повышался с 01.02.2013 г. и оплата бралась с человека (по прописке) с 3-го этажа. А жильцы не хотят и на собрание все голосуют против повышения и оплаты с квадратных метров.

Доброго времени суток. Уважаемая Елена, если все голосуют против, в таком случае они не могут в одностороннем порядке поднимать тариф. Всего хорошего, удачи вам.

А как с оплатой за лифты? Если владелец нежилого помещения, имеющего даже отдельный вход, не пользуется лифтом? Он должен оплачивать лифт? Раньше, я знаю, даже жильцы вторых этажей, если не пользуются лифтом, могли написать заявление и им не включали в счет оплату за лифт.

Лифт – это имущество многоквартирного дома. Собственники обязаны содержать своё имущество. И поэтому платить за содержание лифта придётся.

Доброго времени суток Не знаю, что было раньше, сейчас за лифт должны платить абсолютно все собственники помещений в МКД Удачи Вам. Анна Титова.

Я пользуюсь кладовкой за лифтом… слышал что ее можно как бы приватизировать… оплатить 1000 р в год и она твоя… правда это и ли нет?

Жилищный кодекс Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. 3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. 4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Кладовка относится к такому общему имуществу, т.е. пользоваться Вы её можете (с согласия собственников), а вот приватизации общее имущество не подлежит.

Кладовка за лифтом — это общее имущество собственников многоквартирного дома. Вам и так принадлежит доля этого общего имущества. Но приватизировать единолично Вы ее не можете, так как тем самым ущемляются права остальных собственников

Почему при расчете оплаты за лифты, вывоз мусора учитывается только площадь занимаемого жилья и не берется во внимание-сколько человек в нем проживает. Я живу одна, а плачу за эти услуг больше, чем платят те,где семья-5 человек, а занимают ту же или меньшую площадь.

Доброго времени суток! Все расчеты за жилищно-коммунальные услуги должны производиться по законодательству исходя из количества квадратных метров.

В нашем доме малосемейки очень много должников а кто платит на тех раскидывают оплату за лифт, мусоропровод и свет и с нас даже за мизерный долг требуют оплатить. Выселят ли тех людей которые яко бы малоимущие, хотя на спиртное находят деньги.

Здравствуйте. Если собственники, то их выселить невозможно. Если проживают по соцнайму, то администрация обязана принимать меры для переселения таких должников в другие жилые помещения по нормам общежития. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Ответьте, пожалуйста, почему в ОДН за электроэнергию входит оплата за её расходование лифтом. Ведь расходование этой Э/Э уже входит в оплату за лифт. Получается платим дважды?

Полезная ссылка: http://gzhi74.ru/InternetReception Рекомендую воспользоваться для получения разъяснения на свой практический вопрос, уважаемая Лариса Александровна.

В квитанции оплата за лифт указана отдельной строкой и сумма прописана за 3 человек, хотя зарегистрирован только 1. Но в ЖК РФ написано, что обслуживание лифта входит в содержание жилого помещения. Как правильно?

Здравствуйте! Если в квартире зарегистрирован один человек, то в квитанции должно быть тажке указано что оплата за лифт берется за одного человека.

Оплата за пользование лифтом в 2017 году берется с человека или с кв. метра.

Оплата за содержание лифта всеми собственниками помещений основана также на нормах статей 36, 37, 154, 156 Жилищного Кодекса, по которым размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (в состав которого входят лифты и лифтовые шахты) определяется исходя из занимаемой общей площади, а не исходя из количества проживающих.

Почему раньше не взымали оплату за лифт, значит закон можно применять и не применять?

Вопрос: «Почему раньше не взымали оплату за лифт, значит закон можно применять и не применять???» Ответ. Раньше им оплачивало государство, а сейчас все расходы на жильцов переносят.

За декабрь м/ц 2016 г нам в квитанцию по оплате за ЖКХ ВКЛЮЧИЛИ дополнительно диспетчеризация лифтов пgравомерно ли это.

Доброе утро. Вы должны обратиться в управляющую компанию и у них данное спросить т.к. собственники жилья должны оплачивать за все предоставляемые услуги. Попросите предоставить вам договор и организацией о предоставлении услуги как ремонт лифта.

Куда обратиться с вопросом что бы отказаться от оплаты за лифт жильцам 1 этажа.

Отказаться нельзя. Лифт – это общее имущество собственников жилья в многоквартирном доме. А согласно закону собственники обязаны содержать свое имущество.

В квитанцию оплаты за квартиру включили графу «Диагностика лифта» — должна ли я это оплачивать. У нас не ТСЖ.

Должны ли Вы оплачивать диагностику лифта, это зависит от того, что решено на общем собрании. Председатель в одностороннем порядке не в праве это сделать. Обращайтесь.

Каков перечень услуг в оплате за квартиру. За лифт, вывоз мусора и кап. ремонт мы платим отдельно. За что еще мы платим ЖЭКу.

Здравствуйте! Полный перечень должен быть указан в договоре управления. Насколько я вижу, Вы не указали содержание и ремонт жилья. А также коммунальные услуги — отопление, водоснабжение, газ, однако, они могут напрямую предоставляться поставщиками коммунальных усулг.

Имею ли я право отказаться от оплаты за лифт если живу на втором этаже. Квартира не приватизирована.

Конечно можете, да Вы и не обязаны платить за лифт, так как не являетесь собственником квартиры. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.

Здравствуйте! Нет, отказаться от оплаты лифта вы не имеете никакого права. Платить за услуги лифтовой компании в любом случае придется.

Самое противное, что когда ввели оплату за капремонт у нас даже в подъезде мыть перестали и лифт работает через этаж. Обращались — не помог ни кто, даже ТСЖ. Зато «дерут» как за коттедж квадратов на 250. А у нас всего 69 кв.м.

Мытье полов в доме входит в содержание и ремонт жилья, поэтому можете требовать перерасчета за услугу, если она не оказывается. Отказывают, тогда в суд заявление и жалобу в прокуратуру.

Есть ли практика по вопросу оплаты за обслуживание лифтов? Одна УК при наличии 3-х лифтов, жильцам выставляет счет по тарифу как за один лифт. Другая УК при наличии 2-х лифтов, жильцам выставляет счет по тарифу как за 2 лифта. При этом жилец одновременно пользоваться несколькими лифтами не имеет возможности.

Добрый день! Согласно статьям 39 и 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле, в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Поэтому плата за содержание и ремонт жилого помещения (содержание и ремонт, уборка придомовой территории, уборка мест общего пользования, содержание и ремонт мусоропровода, обслуживание и ремонт лифта, вывоз твердых бытовых отходов) устанавливается на один квадратный метр общей площади жилого помещения. Размер такой платы устанавливается решением общего собрания собственников помещений в доме, а не управляющей организацией. В случае если собственники помещений на общем собрании не приняли решение об установлении такой платы, применяется размер установленный органами местного самоуправления.

Источник: https://www.9111.ru/%D1%84%D0%B8%D0%BD%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B5_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE/%D0%BE%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B0_%D0%B7%D0%B0_%D0%BB%D0%B8%D1%84%D1%82/

В чьей собственности находится лифт

Становясь собственником квартиры, гражданин становится владельцем общедомовых территорий, не являющихся жилыми помещениями. К ним относятся тамбуры, крыши, лестницы, шахты, чердаки, подвальные помещения, электрические щитки и лифты, а также придомовая территория. За все это имущество собственники жилья несут расходы, связанные с обслуживанием.

При этом расходы распределяются абсолютно между всеми собственниками. Доля, за которая принадлежит владельцу квартиры определяется исходя из размера его жилого помещения. Если в доме имеется собственник или арендатор нежилой квартиры (например, на первом этаже оборудован его офис), он также несет обязательство по уплате сумм на содержание общедомовой территории.

Как устанавливаются тарифы на содержание лифта?

Статья 37 Жилищного кодекса определяет, что платит за содержание лифта обязаны собственники жилья. При этом за ними закреплено право выбора способа управления домом. Принятие решения может повлиять на размер оплаты.

Кто может установить тарифы

Если Вы хотите решать какова будет оплата за лифт в многоквартирном доме, то придется стать активистом и пополнить ряды товарищества собственников. Иначе не остается ничего, как смиренно вносить установленную другими сумму.

Жители первого и второго этажа – должны ли платить за лифт

Владельцы первого и второго этажей считают нечестным и даже абсурдным платить за лифт. Оправдание их вполне логично: «Мы же им не пользуемся». Но так уж устроено законодательство, что оно не всегда учитывает все тонкости.

Как уже говорилось выше лифт относится к общедомовому имуществу. А платить за него обязаны все без исключения собственники. И для тех, кто живет на первом или на втором этаже, или в разноуровневом доме, закон исключений не предусмотрел.

Однако, если вы все-таки считаете, что платить не обязаны, вы можете попробовать «освободить» себя от обязанности платить за лифт. Но для этого нужно зарядиться терпением и умением твердо стоять на своем.

Для начала нужно понять, что размер платы за содержание лифта установлен и уменьшать его никто не станет. Соответственно, если жильцы первых и вторых этажей вносить деньги не будут, это за них должны будут делать остальные жители, т.е. сумма будет распределена между ними. Разумеется, что платить за кого-то никто не согласится.

Если же Вам удалось собрать более 50% подписей от общего количества жильцом, вам необходимо обратиться с заявлением в управляющую компанию. После рассмотрения документов компания принимает решение.

За чей счет осуществляется ремонт

Для увеличения срока эксплуатации лифта необходимо его правильное содержание. А именно, периодические осмотры, устранение мелких неполадок и замена поломанного оборудования.

Все эти мероприятия обязана производить управляющая компания или организация, с которой был заключен договор на оказание услуг. Именно на это и уходят деньги, перечисляемые жителями каждый месяц на расчетный счет, указанный в квитанции.

В советское время дома повышенной этажности не строились. А даже если и появлялись, все принадлежало государству. Население платило строго за коммунальные услуги, обслуживанием домов занимались сотрудники ЖЭКа. Жилищный кодекс, принятый в 2005 году внес свои коррективы.

Сегодня очень сложно разобраться в правомерности некоторых выплат. Населению «приписали» в собственность общее имущество, но не сказали, что они теперь несут ответственность за его содержание.

Разобраться в прочих нюансах устройства системы ЖКХ помогут материалы нашего сайта.

Источник: https://www.rline.tv/svobodnyj-korrespondent/oplata-za-lift-v-mnogokvartirnom-dome/

Не помогло ему даже обращение к Президенту России Дмитрию Медведеву.

«Хочу, чтоб по закону было!»

— Дмитрий Анатольевич! — написал в блог главе государства Владимир Макаров 13 октября, когда судебный процесс по «лифтовому» делу был в самом разгаре. — В Казани организации, оказывающие лифтовые услуги, с каждого подъезда, с каждого дома незаконно собирают плату в разных размерах — в зависимости от количества граждан в подъезде, в доме. А не по закону: от общей площади жилых помещений, которая одинакова в каждом подъезде одного дома или даже в самих домах одной строительной серии. То есть жильцы одного подъезда обязаны платить больше, чем жильцы другого подъезда! Если вас обвесили или обсчитали в торговой точке, то это считается преступлением. А кто будет отвечать за «обвес» в сфере ЖКХ? В связи с этим я обратился к Председателю Правительства РФ Владимиру Путину с вопросом: какая должна быть единица измерения платы за лифт? Мне пришло два ответа. В Минрегионразвития России мне сказали: независимо от формы собственности жилищного фонда «с квадратного метра». А комитет ЖКХ Казани ответил: «с человека». Таким образом, у Правительства России находятся взаимоисключающие друг друга письма по одному и тому же вопросу от Минрегионразвития России и исполкома Казани. Все аналогичные ставки у вас в Москве в соответствии с законодательством России утверждены из расчета в рублях за 1 кв. м общей площади. Но в Татарстане это невозможно!

На это письмо казанец ответа пока не получил. Зато ему ответила татарстанская Фемида. Дело он проиграл. Но до сих пор считает, что прав именно он.

— У нас разногласия с коммунальщиками начались еще с 2005 года, как раз с того самого момента, как приняли Жилищный кодекс, — рассказал Владимир «КП». — Почему я должен платить за пользование лифтом с человека, когда есть кодекс? К тому же платить за себя и еще того парня с первого-второго этажа.

Неоднократные обращения в исполком города, прокуратуру, комитет ЖКХ при горисполкоме вопрос с мертвой точки не сдвинули. Тогда Владимир вообще отказался от оплаты.

— С меня берут деньги незаконно, — уверен мужчина. В представленных им письмах из Минрегионразвития ясно указано: платят все, то есть так, как указано в Жилищном кодексе. Откуда такое неравенство? Был же прецедент в мае 2005 года, когда Верховный суд России объяснил некой Татьяне Щербаковой, что ее претензии типа «живу на первом этаже и лифтом не пользуюсь, потому с меня за это деньги не берите» необоснованны. Лифт — это общедомовое имущество, как подвал, как чердак, и по закону за него платят все жильцы.

Палка о двух концах

Одно из немногих мест в городе, где закону следуют неукоснительно, — ТСЖ Азино-1. Но и там не все этим довольны. Жильцы разделились на два лагеря: те, кто хочет вернуть обратно плату с человека, и те, кто доволен новой нормой. Все зависит от того, как изменился их платеж.

— Лифт-то возит не квадратные метры, а людей, — возмущаются первые, у кого в метраж квартиры большой, а прописанных на этих метрах — один-два человека.

— А вы попробуйте ежемесячно тыщи платить! — парировали другие, у кого на 32 «квадратах» прописана орда родственников. — Правильно делают, что по метражу берут.

А вот у Владимира позиция принципиальная.

— Я сейчас за лифт не плачу. Но если завтра начнут насчитывать за него по закону, то пойду платить сразу же. А иначе о каком правовом государстве идет речь, если предписанные им нормы не исполняются?

Вахитовский суд с мнением Владимира не согласился. Теперь мужчина собирается отстаивать свое право платить по закону в Верховном суде.

Считалка КП

Стоимость единицы услуги «лифт» в Казани — 75,83 руб. Берем стандартную семью из трех человек, умножаем 75,83 руб. на три человека. Получаем 227,29 руб. в месяц, которые приходится отдавать в пользу коммунальщиков, если считать по-казански. Теперь подсчитаем по закону. Допустим, площадь квартиры 65 квадратных метров. Умножаем эту сумму на предельный уровень тарифа — 4 рубля за кв. м (средний уровень по России в 2009 году по данным интернет-источников. — Прим. авт.). Получаем 260 рублей.

Звонок в мэрию

«Комсомолка» решила узнать, почему же все-таки живем не по кодексу?

— Понимаете, здесь должны сами жильцы на общедомовом собрании решить, как им платить — с человека или с квадратного метра. Сейчас в Казани платят и так и так, — пояснили в городской администрации.

Источник: https://www.kuban.kp.ru/daily/24387/565912/

Начисление оплаты за лифт

Много споров и разногласий возникает с вопросом об оплате за лифт. Почему оплата за лифт производится с квадратных метров, а не с человека, и должны ли проживающие на первых этажах за него оплачивать?

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс), а также с пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила), в состав общего имущества включаются помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно пункту 28 Правил собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Оплата за содержание лифта всеми собственниками помещений основана также на нормах статей 36, 37, 154, 156 Кодекса, по которым размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (в состав которого входят лифты и лифтовые шахты) определяется исходя из занимаемой общей площади, а не исходя из количества проживающих.

Освобождение жителей первых этажей от внесения платы за обслуживание лифта нормами Кодекса не предусмотрено. Это будет равнозначно освободить собственников всех этажей кроме последнего от оплаты за расходы на ремонт крыши, например.

Поэтому пользуемся мы лифтом или нет, он является частью общедомового имущества, а значит обязанность нести расходы на его содержание возникает у собственников всех помещений в жилом доме, не зависимо от этажа проживания согласно общей площади занимаемого помещения. Соответственно, оплата за лифт должна производиться собственниками всех помещений многоквартирного дома.

Источник: https://raschetgkh.ru/zhilishchnye-uslugi/140-oplata-za-lift.html