Франшиза от пятерочки

О компании

Первый магазин «Пятерочка» был открыт в 1999 году. Супермаркет рядом с домом быстро набрал популярность, и компания открыла еще 15 точек за год.
В 2002 году компания начала работу по франчайзингу. На тот момент сеть уже насчитывала сто магазинов. А в 2005 году компания присоединилась к холдингу X5 Retail Group. На сегодняшний день открыто более 6000 тыс. магазинов.
«Пятерочка» — это сеть супермаркетов со средними ценами. Ассортимент товаров очень широк и насчитывает около 4 тыс. различных товаров. Большинство из них продовольственные. Есть и скоропортящиеся продукты.
Однако по франчайзингу работает малое количество предпринимателей. Почему так? Дело в том, что по франшизе компания работала до 2011 года. Сейчас же компания работает по системе обратного франчайзинга. Такое ограничение было связано с тем, что компания решила развиваться больше самостоятельно.

Что такое обратный франчайзинг? Франчайзи открывает новый магазин на собственные средства, занимается ремонтом и покупкой оборудования. Также он выплачивает паушальный взнос.

Компания выдает вам товаров в размере 5 млн. рублей и обучает персонал. Но вся выручка идет к франчайзеру, а вы получаете 17% процентов от товарооборота. К тому же за вами ведется контроль. Такой вид сотрудничества не всем по душе, поэтому и количество франчайзи не так высоко.

Преимущества и недостатки франшизы

Обратная франшиза удобная схема ведения дел. Вы не выплачиваете роялти. С общего товарооборота вам выплачивают ежемесячное вознаграждение, часть от которого идет на оплату аренды помещения и выплаты заработной платы сотрудникам, а все остальное уже остается предпринимателю.
Вы освобождены от необходимости поисков надежных поставщиков. Компания предоставляет вам уже готовый товар на реализацию. У них налаженная логистическая система и они не заинтересованы в сбоях, так как это убытки. Так что от главной головной боли вы избавлены. Вы получаете уже полностью готовое дело. Вам не нужно проводить пиар компанию или заниматься исследованиями рынка — все это уже сделано за вас. Обратная франшиза вас избавляет не только от риска прогореть на начальном этапе, но и от риска понижения товарооборота. В таком случае вы все равно получаете свое вознаграждение.

Поэтому в вашем успехе компания заинтересована даже больше, и она оказывает мощную поддержку на любых этапах. Но взамен вы получаете контроль.

Территориальное расположение ограничено европейской частью России и Уралом. Поэтому открыть магазин можно не везде. Все проблемы связанные с помещением лежат на вас. Вы отвечаете за санитарное состояние помещения, его пожаробезопасность и содержание в приличном состоянии.

Условия франшизы Пятерочки

Условия предоставления франшизы стандартные. Нет никаких невероятных требований. У вас должно быть подходящие помещение в собственности или в долгосрочной аренде. При этом площадь помещения тоже важна. Вы должны документально подтвердить, что вы являетесь арендатором или собственником. Обязательно необходима сумма для инвестирования. Инвестиции займут около 3-10 млн. рублей.
Для начала сотрудничества нужно просто заполнить анкету на официальном сайте компании Х5 Retail Group. Ответ придет достаточно быстро. Вам назначат встречу, где вы сможете обсудить все интересующие вас вопросы и либо заключать договор, либо нет.

Сколько стоит франшиза

Для того чтобы открыть магазин Пятерочка вам потребуются немалые средства. Для начала предстоит оплатить паушальный взнос в размере 750-1 млн. рублей. Ежемесячное роялти выплачивать не нужно. Помимо взноса от вас потребуются инвестиции на оборудование около 1 млн. рублей. Вся техника обойдется в 3-8 млн. Ремонт и организация помещения в стилистике сети могут занять от 500-3 млн. рублей. Это уже зависит от состояния помещения. Хотя бренд известный все же какие-то средства вам потребуются на рекламу именно вашего магазина.
Роялти вы не выплачиваете из-за того что компания предлагает сотрудничество по обратной франшизе. Вся выручка уходит владельцам компании, а вы получаете агентское вознаграждение в размере 17%. Сколько же займет окупаемость? Средний срок около полутора лет. Это зависит от того сколько вы инвестировали в магазин.

Доход от магазина тоже зависит от многих факторов, в среднем эта цифра колеблется от 300 тыс. до 1 млн. рублей.

В больших городах конкуренция высока, но и доход высок. Однако те, кто уже работают по франшизе, говорят что нормальный и стабильный доход магазин приносит только с 3-4 месяца работы. Также компания предоставляет кредиты на покупку оборудования. Предложение выгодное, но у вас должна быть безупречная кредитная история.

Требования к помещению

Требования к помещению у компании также стандартные. Помещение должно располагаться в людном месте. Также рядом должна быть парковочная зона. Необходим разгрузочный узел с отдельным входом и складское помещение. Размер помещения должен быть 450-1100 кв.м. Из них на торговую площадь должно быть выделено 300-800 кв.м. В здании должны быть все необходимые коммуникации и мощная энергетическая система. Еще понадобится 2-3 телефонных линии.

Отзывы франшизы Пятерочки

Весь недостаток в обратной франшизе в том, что вы не то что отдаете часть своих кровных, но отдаете всю сумму и получаете лишь процент с нее. Для многих такой поворот дела становится решающим, и они отказываются от сотрудничества. Но кто-то рискует и остается довольным.

«Перед тем как начать сотрудничество я прочитал массу отзывов. Меня сразу заинтересовала Пятерочка, так как мне нравился этот магазин больше всех. Начитался я и плохого и хорошего и все-таки решился. Сейчас я получаю стабильный и немалый доход. Для меня это очень хороший опыт. Я не первый раз связываюсь с продуктовым магазином, до этого держал собственный и сколько же проблем стояло на моем пути, хотя он был и небольшой. Работать под наблюдением уже состоявшихся и успешных бизнесменов это, прежде всего не иметь многих проблем».

«Большая конкуренция в продовольственной сфере меня очень долго отпугивала. Но в итоге я все-таки решился на франшизу Пятерочки. И очень зря, что я не сделал этого раньше. Дело окупилось быстро, и я планирую открыть и второй магазин. Работать не так просто как кажется, но действительно многих проблем просто нет, так как франчайзер помогает во всем. Если я все-таки открою второй магазин, то первый оставлю под руководством компетентных специалистов, что позволит больше времени уделять новому проекту, потому что первый магазин уже не требует моего постоянного присутствия».

«У меня уже был собственный магазин, но постепенно он перестал приносить доход как в начале, дело затухало. И в связи с этим я решила просто его перепрофилировать в другой. Искала предложения по франшизам и наткнулась на Пятерочку. Сотрудничать начали быстро. Магазин я переоборудовала и понеслось. На данный момент меня все устраивает, доход стабильный. Работая с такой крупной сетью, я многому научилась, так что я планирую открыть еще один магазин».

Сейчас многие компании предоставляют франшизу, дабы обхватить больше городов и быстрее захватить рынок. Но франшиза магазина Пятерочка это не то же самое что и у других. Компания предоставляет сотрудничество по схеме обратной франшизы, а многие не вникают и не понимают что это вообще такое, от чего потом возникают недовольства и недопонимания. Поэтому если вы планируете сотрудничать с компанией изучите вопрос до того как начинать диалог о сотрудничестве чтобы избежать многих проблем. Если вам что-то осталось неясным, то вы можете
узнать все у представителей компании и дополнительно проконсультировался с юристами.

Источник: https://franshizakatalog.ru/pyaterochka/

Решения по Архтектурно-строительной части

— Размеры здания: длинна-57 метров, ширина 13,280 метров по осям здания, высота 5,5 метров. Высота внутри здания до потолка 3,8метра.

— Крыша здания односкатная.

— Перекрытия металлические фермы или балки.

— Расстояние между фермами ,балками (шаг колонн)будет составлять- 4 м.

— Крыша сэндвич-панели «Ариада» (PIR) 120 мм, стены сэндвич-панели «Ариада» (PIR) 100 мм., внутренний цвет белый, RAL 9010.

— Фасад здания из сендвич панелей «Ариада» (PIR)100мм., высота сэндвич-панелей 5,5 метров, внутренний цвет белый RAL 9010; наружный цвет желтый RAL 1023.

— Для отделки фасада именно — парапет применить металло-сайдинг, «Алюкобонд», профлист RAL 3000 (при дополнительном согласовании с заказчиком подбирается материал) цоколь- металло-сайдинг или профлист цвет красный RAL 3000 .

— Для малых архитектурных форм и декоров на фасаде применить металло-сайдинг цвет красный RAL 3000 или профлист.

— Потолок подвесной, типа «армстронг», высота от уровня пола 3,8-3,6 метра. Техническое решение по устройству потолков и монтаж производится за счет подрядчика, при согласовании с заказчиком.

— Окна и витражи выполнить из ПВХ-конструкций цвет белый RAL 9010, заполнение конструкций из стеклопакета однокамерного. Предусмотреть установку форточек с поворотно — откидным механизмом.

-Входная группа из алюминиевых конструкций, цвет красный RAL 3000, с однокамерным стеклопакетом.

— Торцевые фасады, высота оконных проемов 1м 20 см. высота расположения ленточных витражей 2 м 40 см от уровня пола внутри помещения. Предусмотреть форточки для естественной вентиляции (количество по согласованию с заказчиком).

— На окнах подсобных помещений, с внешней стороны, предусмотреть съёмные или распашные решётки.

— Предусмотреть технологические и пожарные выходы, и выполнить из металла с обеих сторон. Высота дверного проема от пола 2 м 20 см., в чистоте (необходимо для заноса оборудования). Наружная и внутренняя окраска цвет красный RAL 3000. Ширина дверных проемов 1м 80 см с утеплителем. С внутренней стороны, задвижки.

— Устройства полов, выполнять строго в соответствии с проектным решением, покрытие выполнять плитка керамик-гранит или полимерные полы серого цвета (на усмотрение и согласование с заказчиком). В подсобных помещениях пол выполнить из керамо-гранита 300х300мм толщиной 8 мм (соль-перец цвета беж). При затирке швов напольной плитки применять цементное молоко.

— Стены подсобных помещений выполнить из профлиста №8 окрашенный, RAL9010, кроме кабинета управляющего магазином. Кабинет управляющего магазином перегородки выполняться из ГКЛ-10мм, со стекло-обоями под покраску. Высота стен до ферм перекрытий, или до подвесного потолка. Окрас светло – беж (чуть темнее белого).

— Установить в помещениях двери – «канадка». На одной двери 3 петли. Окрас белый. Ширина полотен строго в соответствии с проектным решением . На внешней стороне двери обивка оцинковкой. На двери между торговым залом и подсобными помещениями со стороны подсобных помещений и со стороны торгового зала, обивка оцинковкой. На все двери устанавливается врезной замок «Kale» в едином корпусе и личинкой «цилиндрического» типа, «металлизированного» цвета. Замки в санузлах с плоской вертушкой изнутри.

— Дверь в торговый зал двойная, высота 2,2м Полотна открывается в любую сторону с ручками без замков.

— Агрегатная — стены и потолок из из профлиста №8 окрашенный, RAL9010, с шумоизоляцией, дверь ширина полотна 90 см, светильник типа НПБ выполняться в соответствии с проектным решением.

— Стена между торговым залом и подсобными помещениями обшивается профлистом белого цвета со стороны торгового зала до кровли (до потолка-если будет подвесной потолок )

— Остальные комнаты подсобных помещений, подвесной потолок Армстронг (плита 8мм типа Эверест), направляющие среднего ценового сегмента.

— На двери монтируется внутренний замок и дополнительные ушки для навесного замка с закрытием снаружи. На двери в электро-щитовую устанавливается самозапирающийся внутренний замок.

— Двери эвакуационных выходов металлические (со всех сторон) с задвижками изнутри. Высота дверей 2,25.

— Устроить пандус металлический (для приемки паллет весом 2 тн) в зоне двери выгрузки товара, размеры по согласованию с заказчиком (2на4).

— Устроить защитный навес над пандусом по размерам пандуса.

— Над пожарным выходом установить навесной козырек (по согласованию с заказчиком).

Решения по обустройству помещений сантехническим оборудованием.

— В помещении санузла предусмотреть с унитазом отдельно от помещения с раковиной.

— Предусмотреть установку фаянсовой раковины для мытья рук в санузле. На всех раковинах и мойках устанавливаются смесители локтевого типа. В санузлах устанавливаются фаянсовые унитазы типа «Компакт» с пластиковой арматурой нажимного действия с гибкой подводкой воды в металлизированной оплетке.

— В помещении фасовки устанавливается технологическая, из нержавеющей стали двучашевая мойка размером 600x600x600 мм. Мойка подключаются к канализации с воздушным разрывом струи. Установка производится на металлической раме, и жестко прикрепляются к полу.

— В помещении для мойки на высоте 0,5м от пола устанавливается припольный кран локтевого типа. В помещении мойки устанавливается технологическая, из нержавеющей стали двучашевые мойка размером 400x400x400 мм. Мойка подключаются к канализации с воздушным разрывом струи. Установка производится на металлической раме и жестко прикрепляются к полу.

— На все магистральные трубопроводы ХВС для предотвращения образования конденсата устраивается теплоизоляция.

— Установить в санузле водонагреватель «Термекс» 50литров круглый с разводкой горячей воды в санузел, моечную и фасовку.

— Систему отопления выполнить из полипропиленовых труб PN-20, и алюминиевых радиаторов G500F производителя «Ати». Лежаки системы прячутся в бетонное основание пола в теплоизоляции, с выходами для подключения радиаторов. На входе и выходе из радиатора, устанавливаются краны-отсекатели. Диаметр труб, и количество радиаторов, согласно теплового расчета.

Для увеличения нажмите на картинку

Источник: https://stroystandart.info/index.php?name=files&op=view&id=4819