Договор на услуги

Договор возмездного оказания услуг под пристальным вниманием налоговиков

О предмете договора

Одним из распространенных договоров является договор возмездного оказания услуг. Именно в эту правовую форму облекаются консультационные услуги, услуги, связанные с обучением, услуги связи, медицинские услуги и т.д. В целях бухгалтерского и налогового учета услуги принято группировать в соответствии с определенными критериями.

Заметим, что не всегда можно провести четкую грань между работой и услугой (как, например, в случае ремонта оборудования). В международной практике работы и услуги объединяются в одну обширную группу услуг, называемых деловыми. Налоговый кодекс устанавливает разницу между работами и услугами в целях налогообложения.

Работой признается деятельность, результаты которой имеют материальное выражение и могут быть реализованы для удовлетворения потребностей организации или физических лиц (п. 4 ст. 38 НК РФ). Услугой признается деятельность, результаты которой не имеют материального выражения и реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности (п. 5 ст. 38 НК РФ).

Обратите внимание: от того, как будет сформулирован предмет договора, зависит оформление документов, подтверждающих выполнение обязательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Выполненные подрядчиком работы должны иметь материальный результат, соответствие которого условиям договора удостоверяется заказчиком в акте приемки работ. В этом и заключается одно из существенных отличий выполнения работ от оказания услуг. Кроме того, согласно положениям статей 720–723 Гражданского кодекса оплата работ зависит от предоставления их результата, удовлетворяющего заказчика (в отличие от вознаграждения, которое выплачивается исполнителю независимо от достижения результата, нужного заказчику).

Заключив договор возмездного оказания услуг, исполнитель обязуется совершить определенные действия (осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется их оплатить (п. 1 ст. 779 ГК РФ).

Судебно-арбитражная практика

Как отметил ФАС Уральского округа в постановлении от 24.05.2004 г. № Ф09-1526/04-ГК, совершаемые исполнителем услуг действия не имеют материального результата, при этом оплачивается услуга как таковая, а не ее результат.

Очевидно, что между оплатой работ и оплатой услуг имеется существенная разница. При заключении договора подряда заказчика интересует исключительно материальный результат работ, а при приобретении услуг он заинтересован в совершении исполнителем определенных действий, поэтому подменять выполнение работ по договору подряда услугами производственного характера представляется неправильным.

Соответственно, в целях налогообложения реализацией признается:

  • по работам – передача результатов выполненных работ одним лицом другому лицу на возмездной основе, а в случаях, установленных Налоговым кодексом, и на безвозмездной основе;
  • по услугам – возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу, а в случаях, установленных Налоговым кодексом, и на безвозмездной основе.

Общее законодательное регулирование отношений в данной области осуществляется Гражданским кодексом. Кроме него, отношения по возмездному оказанию услуг регулируются и другими нормативными актами, устанавливающими специальные требования к конкретным видам оказываемых услуг, например, Законом «О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации», постановлением Правительства «Об утверждении Правил оказания платных образовательных услуг» и т.д.

Сторонами договора могут быть как юридические, так и физические лица. Согласно статье 779 Гражданского кодекса по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. При этом, если иное не установлено соглашением сторон, то услуги должны быть оказаны исполнителем лично. В том случае, если исполнитель предполагает привлечение к работе каких-либо иных лиц, целесообразно данный момент прописать в договоре.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса стороны свободны в заключении договора. При этом стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Также стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Но при составлении смешанных договоров следует помнить, что если в один договор входят элементы сделок, учет и оформление которых имеют свои особенности, следует четко и подробно разделить элементы, их стоимость и порядок оформления исполнения обязательств по каждому из разнородных элементов.

Пример 1

Если в договор на оказание консультационных услуг входят посреднические услуги с выделением стоимости, необходимо, кроме критериев и порядка сдачи-приемки консультационных услуг, предусмотреть критерии и порядок сдачи-приемки посреднических услуг и т.д.

В договоре на оказание услуг важно четко определить предмет договора и перечень оказываемых услуг. Например, если необходимо заключение договора на оказание консультационных услуг, то важно подробно указать, по каким темам и в каком объеме будут оказаны данные консультационные услуги.

Критерии установления качества оказанных услуг также должны быть четко определены в договоре или Приложениях.

По завершении договора, заключенного между организациями (предпринимателями), необходимо составить двусторонний акт, который будет подтверждать факт оказания услуг. Данный акт важен как для правильности ведения бухгалтерского учета, так и для доказывания обоснованности произведенных расходов и правильности исчисления налога на прибыль в случае возникновения спора с налоговыми органами.

Что вызывает особенный интерес у налоговиков?

Как показывает практика, договоры возмездного оказания услуг часто используются для незаконной «оптимизации» налогообложения. Суть способа состоит в составлении фиктивного договора оказания услуг для создания дополнительных расходов и уменьшения налога на прибыль на сумму данных расходов. Именно поэтому большая часть договоров оказания услуг становится объектом пристального внимания налоговых органов.

Некоторые услуги уже давно стали «красной тряпкой» для проверяющих:

  • юридические, консультационные услуги в сфере производства или управления производством, коммерческой деятельностью, финансами, кадровый консалтинг, маркетинг и прочее;
  • консалтинговые и маркетинговые услуги с «размытым» предметом договора, не позволяющим с достаточной степенью достоверности проверить их фактическое выполнение (так называемые «договоры ни о чем»);
  • услуги по управлению, ведению бухгалтерского и налогового учета, подготовке и сдаче отчетности, постановке и восстановлению бухучета, содействию в привлечении финансирования и прочее;
  • автотранспортные услуги, услуги по техническому обслуживанию автотранспорта (ЕНВД), пакетированию и переупаковке, услуги по складскому хранению, погрузочно-разгрузочные работы;
  • услуги, связанные с обслуживанием основных средств (по содержанию и эксплуатации, техническому обслуживанию основных средств, ремонту, мойке окон, уборке, плановым проверкам электрооборудования, абонентскому обслуживанию оргтехники);
  • услуги по предоставлению персонала;
  • различные работы, когда на внешнее предприятие выводятся отдельные (как правило, вспомогательные, начальные или завершающие) этапы технологического процесса основного предприятия. При этом исполнитель работает на давальческом сырье, материалах, комплектующих, зачастую с использованием других ресурсов основного предприятия;
  • посреднические (агентские, комиссионные) договоры на закупку всего необходимого для основного предприятия или реализацию его товаров (работ, услуг).

Поэтому при оформлении и учете договоров оказания услуг существует целый ряд специфических особенностей, о которых необходимо знать юристам, руководителям и бухгалтерам, чтобы избежать возможных претензий со стороны налоговых органов.

На данный момент самыми распространенными и в то же время сложными в оформлении и учете видами услуг, с которыми сталкивается практически каждое предприятие при осуществлении текущей финансово-хозяйственной деятельности, являются консультационные, консалтинговые, маркетинговые, услуги на исследование конъюнктуры рынка и т.п. услуги.

На что может повлиять термин или понятие?

Следует отметить, что мода на понятные только «посвященным» иностранные определения и термины в русской транскрипции приводит к тому, что в названиях и предметах официальных договоров в последнее время можно встретить самые причудливые лингвистические изыски. Причем наибольшее распространение этот феномен нашел именно в договорах на оказание возмездных услуг.

Однако заказчику такое словотворчество может сослужить плохую службу. Дело в том, что налоговые органы при решении вопроса о правомерности включения вознаграждения по договорам возмездного оказания услуг в расходы, уменьшающие налог на прибыль, руководствуются прежде всего официальными классификаторами. Об этом свидетельствуют разъяснения Минфина, ФНС и арбитражная практика. И очень трудно будет объяснить налоговому инспектору, что такое, например, коучинг или аутстаффинг и каким образом они отразились на увеличении прибыли предприятия.

Поэтому при оформлении первичных документов необходимо все-таки руководствоваться общепринятой классификацией, а еще лучше – видами услуг, четко и ясно поименованными в Налоговом кодексе. А «модные» названия оставить для рекламных проспектов.

Но если вдруг возникла потребность в применении экзотического названия, необходимо четко и подробно описать услуги в договоре таким образом, чтобы вопросов по их квалификации и направленности на повышение эффективности основной деятельности организации не возникало.

В Гражданском кодексе отсутствуют специальные нормы, регулирующие порядок заключения и оформления договора оказания консультационных (информационных), маркетинговых, услуг. Все указанные договоры регулируются общими положениями главы 39 Гражданского кодекса о возмездном оказании услуг.

Услуга считается оказанной по факту подписания акта приема-передачи. Практически же услуга является оказанной в момент ее потребления заказчиком. Необходимо учитывать, что пока заказчик может отказаться от данной услуги и не подписать акт, услуга не может считаться оказанной.

Доказать факт оказания (получения) консультационных услуг на практике бывает достаточно сложно, так как результаты не имеют материального выражения (в частности, устные консультации, «горячие линии» по телефону) и потребляются в момент оказания, однако в конечном счете стороны получают взаимную выгоду, поэтому оформление сопровождающих документов важно как для заказчика, так и для исполнителя.

Вместе с тем не всегда имеется возможность точно определить момент потребления услуги (например, письменный ответ был направлен заказчику, но сотрудник заказчика, задавший вопрос, его не получил). Во избежание этой неопределенности используются нормы, регулирующие порядок приемки подрядчиком результата выполненных работ. Для отражения консультационных услуг в бухгалтерском и налоговом учете основными документами являются договор и акт приема-передачи услуг.

От содержания договора зависит характер услуги, а из документов, подтверждающих исполнение услуги, должна прослеживаться связь с деятельностью, направленной на извлечение дохода. Остальные документы зависят от особенностей договора.

Рекомендации по заключению и оформлению договоров на оказание услуг

При проведении налоговых проверок налоговые органы большое внимание уделяют анализу договоров на возмездное оказание услуг. Если ваш договор действительно реальный, судебные органы, скорее всего, подтвердят вашу правоту. Но зачем доводить дело до суда? Поэтому при заключении договора, во избежание споров с налоговыми органами, желательно учесть следующие рекомендации:

  • четко сформулировать предмет договора;

Пример 2

В договоре следует прописать не просто «маркетинговые исследования», а «анализ факторов, влияющих на потребительское поведение потенциальных покупателей».

  • как уже отмечалось, избегать в предмете договора неизвестных и редких терминов, не указанных в классификаторах, узкопрофессиональных терминов и понятий, не позволяющих четко определить характер и назначение оказываемых услуг;
  • предусмотреть в договоре выработку конкретных практических рекомендаций (по результатам исследования руководителю организации целесообразно издать приказ об использовании результатов маркетинговых исследований (консультационных услуг) в производственной деятельности);
  • указать в договоре необходимость применения специальных научных приемов, в том числе оригинальных методик или способов проведения маркетинга и обработки полученных данных, в результате которых будут получены требующиеся именно заказчику для принятия управленческих решений выводы, заключения и рекомендации по исследуемому кругу вопросов. Особенно это важно в договорах с высокой ценой услуг;
  • определить ответственность исполнителя за несвоевременное или неполное выполнение им своих обязанностей. Это будет свидетельствовать о серьезности ваших намерений;
  • определить четкие сроки оказания услуг (если исполнитель не укладывается, лучше потом продлять сроки дополнительными соглашениями). Но злоупотреблять этим не следует, нужно изначально грамотно планировать этапы производственного цикла и финансовые потоки;
  • разработать техническое задание (программу, концепцию) на проведение соответствующего маркетингового исследования или консультационных услуг или поручить составить такое ТЗ исполнителю (ТЗ утверждается заказчиком);
  • определить реальную цену услуг с учетом положений 40 статьи Налогового кодекса. В случае если цена слишком высокая по сравнению с аналогичными услугами других организаций, обосновать ее размер дополнительно (например, дополнительными квалификационными требованиями, спецификой бизнеса или особенностями технологических процессов и т.д.). Например, понятно, что услуга, оказанная гражданином, имеющим среднее образование и окончившим двухнедельные курсы бухучета, не может сравниться по стоимости с услугой, оказанной международной консалтинговой корпорацией – лидером на мировом рынке соответствующих услуг;
  • предусмотреть возможность отрицательных результатов исследований или консультаций;

Пример 3

В договоре можно указать, что затраты экономически оправданы, так как результаты позволили организации избежать убытков.

  • оформить отчетные документы. Содержание отчета исполнителя должно соответствовать размеру вознаграждения и включать выводы, которые необходимо учитывать при проведении маркетинговой политики и осуществлении хозяйственной деятельности. Желательно также приложить, например, таблицы, графики, диаграммы с информацией по районам, видам товара, торговым точкам, группам потребителей, контрагентам и конкурентам;
  • установить в договоре четкие критерии, по которым будет оцениваться качество и объем выполненных работ;
  • проверить качество выполненной работы. Обратите внимание: если информация представляет собой хаотичный набор необработанных сведений, взятых с различных сайтов сети Интернет (без привязки к специфике деятельности заказчика), и носит поверхностный характер, будет невозможно обосновать оплату таких результатов и их экономическую целесообразность (в целях налогового учета);
  • обосновать экономическую целесообразность заключения договора и связать его результат с деятельностью, направленной на получение дохода (выпуск нового вида товара, расширение рынка сбыта и т.п.). Здесь можно оформить приказ по результатам исследований, служебную записку соответствующего штатного специалиста (экономиста, маркетолога и т.п.), маркетинговую стратегию и т.п.

Подчеркнем, что изложенные рекомендации сформулированы на основании анализа многочисленной практики по спорам с налоговыми органами.

Акт приема-сдачи оказанных консультационных услуг

В альбомах унифицированных форм нет типовой формы акта приема-сдачи оказанных консультационных (информационных) услуг. По общим правилам, согласно пункту 2 статьи 9 закона от 21.11.1996 г. № 129-ФЗ, первичные учетные документы принимаются к учету, если они составлены по форме, содержащейся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, а документы, форма которых не предусмотрена в этих альбомах, должны содержать следующие обязательные реквизиты:

  • наименование документа;
  • дату составления документа;
  • наименование организации, от имени которой составлен документ;
  • содержание хозяйственной операции;
  • измерители хозяйственной операции в натуральном и денежном выражении.

Фактически стороны вправе составить такой акт в произвольной форме с отражением требуемых реквизитов согласно законодательству о бухгалтерском учете.

Судебно-арбитражная практика Свернуть Показать

По мнению налогового органа, общество необоснованно включило в состав затрат расходы на информационно-консультационные услуги, предоставленные контрагентом, поскольку в актах выполненных работ не конкретизирован характер этих работ, нет полной информации о содержании хозяйственных операций. Суд не согласился с мнением налогового органа, указав, что представленные налогоплательщиком акты выполненных работ (услуг) имеют отсылку к соответствующим договорам, что позволяет определить содержание обязательства, поэтому суд правомерно признал доводы инспекции несостоятельными, а решение налогового органа в этой части недействительным (постановление ФАС Центрального округа от 26.02.2004 г. № А-62-2734/2003).

По мнению судебных органов, если налогоплательщик доказал, что спорная услуга фактически оказана и оплачена, формальные недочеты при оформлении документов не могут служить основанием для отказа в принятии затрат по таким договорам в качестве расходов, уменьшающих базу по налогу на прибыль.

Судебно-арбитражная практика Свернуть Показать

По мнению инспекции, налогоплательщиком представлены акты приема-передачи работ (по договору на информационно-консультационное обслуживание) без содержания некоторых обязательных реквизитов:

  • не указаны измерители хозяйственной операции в натуральном выражении (количество переданной информации, оказанных работ);
  • не указаны измерители хозяйственной операции в денежном выражении (стоимость единицы переданной информации, оказанных услуг);
  • все три акта приема-сдачи работ имеют одинаковое содержание хозяйственных операций одного и того же отчетного периода.

Инспекция указала, что представленные налогоплательщиком акты приема-передачи работ не содержат некоторых обязательных реквизитов первичных учетных документов, предусмотренных статьей 9 закона «О бухгалтерском учете», при этом договор на оказание информационно-консультационных услуг также не позволяет определить объем переданной информации и стоимость единицы переданной информации.

Суд принял сторону налогоплательщика, установив, что договор на оказание информационно-консультативных услуг фактически исполнен, что подтверждается материалами дела и установлено судом. Оказание услуг выражено в проведении анализа расходов и доходов от аренды и в составлении бюджета налогоплательщика на три месяца.

При этом судами первой и апелляционной инстанций правомерно отмечено, что характер, объем и стоимость оказанных информационно-консультационных услуг указаны в актах приема-передачи, подписанных сторонами, в форме ссылки на договор, позволяющий определить содержание обязательства и включающий обязательные реквизиты (постановление ФАС Поволжского округа от 12.04.2005 г. № А65-16820/2004-СА1-19).

Но, несмотря на приведенную положительную судебную практику, с нашей точки зрения, следует все-таки прислушаться к мнению налоговых органов и не заставлять инспектора лишний раз придираться к вашим документам.

Поэтому во избежание претензий налоговых инспекторов желательно учитывать следующие требования при оформлении акта приема-передачи результатов консультационных, маркетинговых, консалтинговых и т.п. услуг. Акт приема-передачи результатов услуг (оригинал) должен быть подписан обеими сторонами договора и иметь следующие реквизиты:

  • ссылку на договор оказания услуг;
  • наименование юридических лиц и их представителей в соответствии с учредительными документами;
  • дату составления, дату (период) оказания услуг;
  • описание услуги (можно сослаться на конкретный пункт договора или соответствующих Приложений);
  • стоимость консультационной услуги;
  • наименование должностей лиц, подписавших документ;
  • подписи должностных лиц с расшифровкой фамилий и печати сторон (факсимильная подпись не допускается);
  • указание на отсутствие претензий заказчика к качеству услуг и согласие с выставленной суммой.

Очень часто проверяющие отмечают в качестве нарушения «невозможность четко идентифицировать, какие именно услуги были оказаны и приняты по акту». В связи с этим при использовании в актах сдачи-приемки услуг ссылок на договор данные ссылки должны быть точными и подробными, позволяющими четко и безошибочно идентифицировать оказанные услуги, их оплату и принятие к учету.

Нежелательно употреблять общие фразы типа «услуги по договору № 15 от 21.10.2006 г. оказаны в полном объеме, стороны претензий друг к другу не имеют». Как видно из приведенных выше примеров судебной практики, суды принимают ссылки на договор в описании услуг, но зачем опять-таки доводить до суда?

Если услуги по договору не разовые, а оказываются поэтапно или в соответствии с дополнительными соглашениями, при составлении каждого акта необходимо сослаться на соответствующие пункты договора или приложений, где упомянуты именно эти услуги.

Для упорядочения и упрощения учета платежей по договору в акте можно указать суммы, уже оплаченные по договору, даты и номера платежек. Если сумма причитается, ее также можно указать в акте: «Сумма к оплате: пятьдесят одна тысяча рублей».

Такое же требование предъявляется к счетам-фактурам. Текст в графе «Наименование оказанной услуги» должен полностью совпадать с формулировкой акта сдачи-приемки услуг. Если это невозможно, необходимо сослаться на соответствующий пункт акта.

Дополнительные документы к договору оказания услуг

Дополнительные соглашения к контракту или договору о виде (видах) услуг (если в тексте самого договора не указан вид услуги) составляются, когда возникает необходимость договориться о каких-либо условиях, не включенных в основной договор (например, о способе передачи результатов).

Если организация оказывает услуги иностранной компании, необходимы копии документов о государственной регистрации заказчика (покупателя услуг) – иностранного юридического лица – на территории Российской Федерации (в случае отсутствия регистрации его на территории РФ – учредительные документы данного иностранного юридического лица). Эти документы необходимы для подтверждения места фактического присутствия (или отсутствия) покупателя-заказчика на территории нашей страны, для установления места потребления консультационных услуг в целях правильного исчисления НДС (подп. 4 п. 1 ст. 148 НК РФ).

В отдельных случаях по условиям договора с заказчиком представляются иные документы (оригиналы), подтверждающие оказание услуги, например, заключение аудиторской фирмы о достоверности отчетности. Налоговые интересы заказчика услуг будут лучше защищены, если кроме акта приема-передачи услуг будет оформлен подробный отчет о проделанной работе в рамках такого договора. Если в качестве первичного учетного документа используется другой документ, то к нему предъявляются все указанные требования.

На практике у фирмы, которая оказывает консультационные услуги, особо сложных вопросов по их налоговому и бухгалтерскому учету в связи со спецификой деятельности не возникает. Главное, что они должны принимать во внимание, – экономическую обоснованность затрат и принципы определения цены сделки в соответствии со статьей 40 Налогового кодекса.

Если маркетинговые исследования осуществляет подразделение налогоплательщика, например, отдел маркетинга, необходимо доказать необходимость выделения такой структуры, четко определить не только функции сотрудников, но порядок и форму представления результатов исследований (в штатном расписании, в должностных инструкциях).

В целях экономического обоснования расходов необходимо определить, каким образом результаты деятельности данного отдела используются в хозяйственной деятельности налогоплательщика и влияют на получение прибыли.

Гораздо больше вопросов возникает у фирм, получающих услуги. Связано это, как мы уже говорили, с тем, что недобросовестные фирмы в целях уменьшения налоговой базы и по налогу на прибыль, и по НДС часто используют договоры возмездного оказания услуг. Причем иногда доходит до смешного: налоговые органы при проверке обнаруживают, что великий консультант, учредитель и генеральный директор консалтингового агентства «Пуп-Консалтинг Плюс» господин Пупкин, получивший за высокопрофессиональный отчет по маркетинговому исследованию мирового рынка какого-нибудь редкого вида стального сплава на пятистах пятидесяти листах пару миллионов рублей, на самом деле – горький пропойца и безработный неудачник Пупкин из глухой деревни Кукуево, периодически задерживаемый местным участковым за кражу капусты у соседей и антиобщественное поведение. Как правило, при допросе выясняется, что он не только больше ста рублей за всю свою жизнь в руках не держал, но и о существовании стали, фирмы или заказчика и слыхом не слыхивал. Естественно, после этого налоговый орган признает договор фиктивным, заключенным для вида, налогоплательщика – недобросовестным, со всеми вытекающими последствиями.

Раньше суды, как ни странно, игнорировали подобные расследования, проведенные налоговыми органами по формальным признакам (нарушения процессуального характера). Но в последнее время они все чаще принимают сторону налоговых органов.

Кстати, следует отметить, что перекладывание бремени доказывания своей собственной добросовестности на налогоплательщика все чаще применяется судами и, к сожалению, становится сложившейся практикой. Это еще раз подчеркивает значение правильности оформления и учета первичных документов.

Источник: http://www.Delo-Press.ru/articles.php?n=5866

Договор оказания услуг, работ

Договор возмездного оказания услуг — это соглашение, в соответствии с которым одно лицо (исполнитель) берет на себя обязательства совершить оговоренные в соглашении действия/осуществить деятельность по заданию иного лица (заказчика), который, в свою очередь, берет на себя обязательства своевременно оплатить эти услуги в размере оговоренном в соглашении.
В п. 2 ст. 779 ГК РФ указано услуги, которые могут являться предметом договора возмездного оказания услуг: консультационные, информационные услуги, медицинские, ветеринарные, услуги связи, аудиторские услуги, услуги по обучению, туристическому обслуживанию и т.д. Примечательно, что продается, в случае оказания услуг, не результат, а действия ,осуществляемые для его достижения.
В том случае, если это не оговорено в Договоре отдельно, в соответствии со ст. 780 ГК РФ, исполнитель обязан оказать услуги лично.

Видео по теме «Договор оказания услуг, работ»

  • Трудовой договор или Договор оказания услуг?
  • Когда составляется акт при выполнение работ (услуг)?

×

  • Дополнительное соглашение о изменении стоимости работ (услуг)
  • Договор на оказание услуг по пошиву штор
  • Договор взаимного оказания услуг
  • Договор на оказание услуг по пошиву спецодежды для персонала государственного учереждения
  • Договор об охране объекта с помощью пульта централизованного наблюдения
  • Договор возмездного оказания услуг по покупке, аренде недвижимости (информационно – консультационное обслуживание)
  • Договор оказания услуг по организации питания для туристических групп
  • Акт завершения работ по договору (приложение к договору на оказание юридических услуг)
  • Договор возмездного оказания услуг (Аутсорсинг персонала)
  • Гарантийное письмо на завершение работ на объекте
  • Договор возмездного оказания услуг по предоставлению персонала (аутстаффинг)
  • Договор на изготовление и установку наружной рекламы
  • Договор на возмездное оказание сторожевых услуг
  • Договор на вывоз жидких бытовых отходов
  • Договор на оказание музыкальных услуг физическим лицом
  • Договор об оказании охранных услуг
  • Договор обслуживания аквариума
  • Договор оказания услуг по ведению бухгалтерского учета
  • Договор оказания услуг по управлению коттеджным поселком
  • Акт завершения этапа работ по договору (приложение к договору на оказание юридических услуг)
  • Договор безвозмездного оказания услуг по размещению торгового автомата
  • Договор на оказание охранных услуг (выезд группы охраны быстрого реагирования)
  • Договор на оказание услуг по вывозу снега
  • Договор на пользование коммунальными услугами (Постановление Правительства Москвы от 07.04.92 № 196)
  • Договор на рекламу продукции (услуг)
  • Договор о юридическом обслуживании
  • Договор об оказании услуг на ведение бухгалтерского учета (участка) (договор аутсорсинга)
  • Договор об оказании услуг питания по талонам
  • Договор оказания медицинских услуг с физическим лицом
  • Договор оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома
  • Договора оказания услуг по утилизации (приему) отходов производства и потребления
  • Гарантийное письмо (вариант)
  • Дистрибьюторское соглашение о передаче программного продукта (информационных, справочных, нормативных систем)
  • Договор выполнения работ по нанесению порошковой краски на продукцию Заказчика
  • Договор выполнения работ по созданию сайта и размещения сайта на сервере
  • Договор на ведение реестра владельцев именных ценных бумаг
  • Договор на выполнение работ по бурению скважины (вариант 2)
  • Договор на выполнение работ по капитальному ремонту
  • Договор на обслуживание и ремонт приватизированной квартиры
  • Договор на оказание консультационных и маркетинговых услуг (поиск и подбор инвестора)
  • Договор на оказание консультационных и маркетинговых услуг (при продаже объекта недвижимости)
  • Договор на оказание юридических услуг
  • Договор на оказание услуг по добровольной сертификации выпускаемой продукции (договор аутсорсинга сертификации)
  • Договор на оказание услуг по организации реконструкции судна
  • Договор на оказание услуг по согласованию переустройства, перепланировки объекта недвижимого имущества
  • Договор на охрану объектов подразделениями вневедомственной охраны с помощью централизованного наблюдения (телефонной линии или радиосистемы передачи извещений (радиоканала))
  • Договор на сопровождение государственных инвестиционных программ (образец) (письмо Госстроя РФ от 14.07.93 № 7-12/111)
  • Договор на техническое обслуживание железнодорожного пути необщего пользования
  • Договор о почтовых услугах
  • Договор об оказании разовых услуг питания
  • Договор об охране производственного объекта
  • Договор оказания стоматологических услуг
  • Договор оказания услуг по изготовлению полиграфической продукции
  • Договор размещения рекламной информации в общественном транспорте
  • Примерный договор об охране объектов подразделениями вневедомственной охраны при органах внутренних дел
  • Типовой договор аутсорсинга
  • Договор на безвозмездное выполнение работ (оказание услуг)
  • Договор об оказании услуг питания
  • Договор оказания услуг по декоративному оформлению помещений и площадок
  • Договор на техническое обслуживание оборудования
  • Договор оказания услуг брачным агентством
  • Договор на оказание юридических услуг-2
  • Договор на оказание рекламных услуг
  • Договор возмездного оказания сторожевых услуг
  • Договор на выполнение ремонта квартиры
  • Договор на выполнение ремонтных работ помещений
  • Договор на изготовление печатной продукции
  • Договор на оказание стоматологических услуг
  • Договор на текущее содержание и ремонт подъездного пути необщего пользования
  • Договор на выполнение работ по разработке проектной документации
  • Договор об оказании услуг автостоянки по размещению автомобиля
  • Договор возмездного оказания услуг (типовой)
  • Договор оказания услуг по поиску и покупке квартиры
  • Договор оказания услуг по проведению банкета
  • Договор на изготовление (корпусной мебели, торгового оборудования)
  • Договор на создание сайта
  • Дилерский договор
  • Договор на посреднические услуги
  • Договор на оказание услуги по организации питания
  • Образец гарантийного письма
  • Договор оказания услуг по проведению банкета в ресторане
  • Акт приема-передачи (приложение к договору на комплексное обслуживание по разработке распространению и размещению ценных бумаг)
  • Договор на проведение работ по бурению скважины
  • Договор на оказание услуг по отоплению и техническому обслуживанию систем отопления
  • Договор о возмездном оказании услуг по вывозу и размещению к утилизации твердых бытовых отходов
  • Договор оказания услуг по проведению мероприятия
  • Договор оказания услуг по пошиву и поставке форменной одежды
  • Договор на оказание услуг по предоставлению работников (аутсорсинг персонала)
  • Договор об оказании юридических услуг
  • Договор оказания услуг по пошиву и поставке специальной одежды
  • Примерный договор о правовом обслуживании предприятий юридическими службами
  • Протокол взаимных обязательств
  • Договор возмездного оказания услуг
  • Акт о выполнении работ (приложение к договору на информационное обслуживание)
  • Акт приемки-передачи оборудования в монтаж. Форма № м-16 (Постановление Госкомстата СССР от 28.12.89 № 241)
  • Государственный контракт на оказание услуг по охране объектов сторожевыми подразделениями
  • Договор на оказание услуг по подбору, подготовке и переподготовке персонала
  • Договор о поддержании листинга
  • Договор оказания услуг по приему, хранению и отпуску нефтепродуктов
  • Договор безвозмездного оказания услуг по защите прав потребителя
  • Договор возмездного оказания услуг по информационному обслуживанию написания Диссертации
  • Договор возмездного оказания услуг по проведению периодических медицинских осмотров (обследований)
  • Договор возмездного оказания услуг по техническому обслуживанию установленного оборудования видеонаблюдения
  • Договор на ввод в эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт вычислительной и другой техники в гарантийный и послегарантийный период между ремонтным предприятием и потребителем (постановление Госарбитража СССР от 22.10.87 № 21)
  • Договор на комплексное обслуживание по разработке, распространению и размещению ценных бумаг
  • Договор на оказание охранных услуг
  • Договор на проведение аудита
  • Договор на брокерское обслуживание
  • Договор на ведение реестра акционеров
  • Договор на вывоз жидких бытовых отходов и их очистку
  • Договор на выполнение маркетинговых работ
  • Договор на информационно-справочное обслуживание
  • Договор на информационное и консультационно-справочное обслуживание
  • Договор на информационное обслуживание (по товарам народного потребления)
  • Договор на информационное обслуживание (приложение к дистрибьюторскому соглашению о передаче программного продукта (информационных, справочных, нормативных систем)
  • Договор на комплексное обслуживание на фондовом рынке
  • Договор на коньюктурные исследования рынка
  • Договор на оказание абонентских услуг
  • Договор на оказание дилерских услуг
  • Договор на оказание и оплату услуг по содержанию коттеджного поселка
  • Договор на оказание охранных услуг
  • Договор на оказание посреднических услуг кооперативам
  • Договор на оказание услуг (предоставление юридического адреса)
  • Договор на оказание услуг между товариществом собственников жилья и собственником нежилого помещения, не являющегося членом товарищества
  • Договор на оказание услуг по ведению реестра владельцев именных ценных бумаг
  • Договор на оказание услуг по изучению рынка строительных и отделочных материалов и поиску организаций, осуществляющих отделочные и строительные работы
  • Договор на оказание услуг по охране
  • Договор на оказание услуг по подведению коммуникаций и управления коттеджным поселком
  • Договор на оказание услуг по предоставлению персонала (договор аутстаффинга)
  • Договор на оказание услуг по предоставлению работников (аутстаффинг)
  • Договор на оказание услуг по сбору, транспортировке и обезвреживанию отходов производства нефтепереработки
  • Договор на оказание услуг по текущему содержанию железнодорожного подъездного пути
  • Договор на охрану личного имущества граждан с помощью централизованной наблюдения
  • Договор на передачу и информационное обслуживание (приложение к дистрибьюторскому соглашению о передаче программного продукта (информационных, справочных, нормативных систем)
  • Договор на предоставление стоянки для автомобиля
  • Договор на проведение работ по созданию акционерного общества
  • Договор на размещение рекламы в еженедельнике
  • Договор на распространение программного продукта через магазин
  • Договор на сервисное обслуживание аквариума
  • Договор на содержание и техническое обслуживание средств охранной сигнализации, установленных в местах хранения личного имущества граждан
  • Договор на создание произведений скульптуры, декоративно-прикладного искусства, монументально-декоративных, оформительских работ, станковой живописи и графики
  • Договор на сопровождение кассира с деньгами и документами
  • Договор на технический сервис персональных компьютеров в период послегарантийного срока эксплуатации
  • Договор на услуги по пошиву медицинских халатов для медицинского учреждения
  • Договор на участие в конкурсе
  • Договор о возмездном оказании услуг по вывозу жидких бытовых отходов
  • Договор о выполнении работ (оказании услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлении коммунальных услуг
  • Договор о подписке на акции (приложение к договору на проведение работ по созданию акционерного общества)
  • Договор о предоставлении права на продажу (торговец по договору)
  • Договор о проведении подписки и первичном размещении акций АО
  • Договор о проведении подписки и первичном размещении акций акционерного общества
  • Договор об информационном и консультативно-справочном обслуживании организаций
  • Договор об оказании услуг по оборудованию и уходу за аквариумом
  • Договор об оказании услуг по охране офиса
  • Договор об оказании услуг по пошиву меховых изделий
  • Договор об охране квартир и других мест хранения личного имущества граждан
  • Договор об охране производственных (хозяйственных) объектов
  • Договор об охране производственных (хозяйственных) объектов
  • Договор оказания агентских услуг по поиску клиентов
  • Договор оказания услуг по ведению реестра владельцев именных ценных бумаг
  • Договор оказания услуг по изготовлению программного продукта
  • Договор оказания услуг по организации питания
  • Договор оказания услуг по организации электронных торгов
  • Договор оказания услуг по охране имущества
  • Договор оказания услуг по поиску недвижимости с целью заключения договора аренды
  • Договор оказания услуг по предоставлению информации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг
  • Договор оказания услуг по регистрации юридического лица и постановке на учет в налоговом органе
  • Договор оказания услуг по текущему содержанию железнодорожного пути необщего пользования
  • Договор оказания услуг по трудоустройству
  • Договор оказания услуг по управлению юридическим лицом Управляющей компанией
  • Договор по содержанию ребенка в детском дошкольном учреждении за счет частичного финансирования предприятия
  • Договор при получении первого среднего профессионального образования (между экстерном и средним специальным учебным заведением)
  • Договор при получении второго среднего профессионального образования (между экстерном и средним специальным учебным заведением)
  • Договор при получении второго среднего профессионального образования (между экстерном, предприятием (благотворителем) и учебным заведением)
  • Договор при получении первого среднего профессионального образования (между экстерном, предприятием (благотворителем) и учебным заведением)
  • Договор приёма-передачи на переработку отработанных шин и аккумуляторов
  • Договор с государственными органами и учебными заведениями на передачу и информационное обслуживание программного продукта (информационных, справочных, нормативных систем)
  • Договор с пользователем на передачу и информационное сопровождение программного продукта (информационных, справочных, нормативных систем)
  • Договор централизованной охраны мест хранения личного имущества граждан
  • Заявка на изготовление акций (приложение к положению о комиссии по приватизации земли и реорганизации колхоза (совхоза), утв. Минсельхозом РФ 22 января 1992 г.)
  • Калькуляция на пошив сценических костюмов
  • Контракт дистрибуции программного продукта
  • Контракт на предоставление рекламных услуг
  • Муниципальный контракт на оказание услуг по пошиву платьев для школы искусств
  • Обязательство о предоставлении адреса юридического лица
  • Примерный договор об оказании аудиторских услуг
  • Примерный договор на абонементное информационное обслуживание перевозок грузов в международном сообщении
  • РАСЧЕТ затрат на изготовление швейных изделий
  • Соглашение о договорной цене на рекламу продукции (услуг)
  • Соглашение об участии в аукционе
  • Соглашение об участии в рекламной прибыли
  • Типовой Договор на ведение реестра владельцев ценных бумаг
  • Типовой договор об охране объектов подразделениями вневедомственной охраны при органах милиции
  • Уведомление об изменении лица, осуществляющего ведение реестра владельцев именных ценных бумаг
  • Договор на размещение рекламы в газете

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B4%D0%B5%D0%BB-%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3_%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82/

>Предмет договора

  1. Что такое предмет договора

  2. Предмет отдельных видов договоров

Что такое предмет договора?

Предмет договора — это то существенное условие, которое присутствует в любом договоре, в том числе прямо не предусмотренное законодательством, вне зависимости от способа его заключения.

Также предмет договора является одним из основных признаков классификации договоров.

К примеру, договоры на отчуждение имущества могут быть связаны с отчуждением вещей, уступкой прав требования, отчуждением исключительных имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности и средства индивидуализации.

По этим причинам Гражданский кодекс РФ (статья 432) относит условие о предмете договора к числу существенных условий договора в первую очередь. К примеру, предметом договора купли-продажи является товар, предметом договора подряда — работа и ее результат, предметом договора аренды нежилого помещения — помещение, предметом договора оказания услуг — услуги и их результат. Не согласовав условия о предмете, стороны не могут определить будущее договорное правоотношение.

Иногда законом предъявляются особые требования к описанию предмета договора. Так, в соответствии со статьей 607 ГК в договоре аренды недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Следовательно, предметом договора является то, по поводу чего возникают права и обязанности и на что они направлены. Предмет договора должен быть настолько индивидуализирован, чтобы выделить его из числа объектов гражданских прав этого же вида.

Применительно к договорам на передачу имущества в качестве предмета рассматривается само это имущество, т.е. вещи или имущественные права

Следовательно, в предмет этих договоров не входят:

  • условия передачи предметов (возвратность — безвозвратность, возмездность — безвозмездность);

  • встречное предоставление, составляющее отдельное существенное условие.

Таким образом, современное гражданское законодательство разделяет предметы таких договоров и их содержание.

По договорам на выполнение работ и оказание услуг предмет составляют определенные действия. Деятельность, которая упоминается в пункте 1 статьи 779 ГК применительно к договорам на возмездное оказание услуг, также представляет собой систему постоянных действий, объединенных единой целью.

Однако в предмет договоров входят не все действия, которые составляют предмет обязательства, а только направленные на определенные объекты (вещи, качества человека и др.). Например, строительные работы направлены на создание объекта строительства, услуги по договору банковского счета — на сам банковский счет, медицинские, парикмахерские, образовательные услуги соответственно на здоровье, внешний вид, знания человека. Эти объекты называют либо объектами договора, либо объектами правовой деятельности. Они являются важной характеристикой действий, составляющих предмет договора. Поэтому они не могут с ним разделяться. К сожалению, в юридической литературе понятием «объект договора» очень часто просто подменяют предмет договора.

Кроме того, договоры на выполнение работ нацелены на определенный результат, который также входит в предмет договора, поскольку именно за счет его удовлетворяются потребности заказчика. При создании новой вещи объект, если он надлежащего качества, и результат должны совпадать.

Таким образом, в предмет договоров на оказание услуг входят действия и объект, на который они направлены, в предмет договоров на выполнение работ — действия, объект, на который они направлены, и результат, характеризующий качество объекта.

Предметом организационных договоров являются взаимные действия их сторон, направленные на упорядочение отношений между ними. Данные договоры распространены в корпоративных отношениях, на рынке ценных бумаг, в сфере оптовой торговли товарами, в банковской сфере. Их могут называть рамочными договорами, договорами о сотрудничестве, генеральными соглашениями.

Как и другие договоры, они могут являться частью смешанных договоров (например, значительная часть дистрибьюторских соглашений носит организационный характер).

От имущественных договоров их отличает то, что они не направлены на передачу имущества, выполнение работ, оказание услуг.

Разновидностью организационных договоров являются предварительные договоры. Их предметом являются действия по заключению в будущем договоров о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основных договоров) на условиях, предусмотренных предварительным договором (пункт 1 статьи 429 ГК). Предварительные договоры создают возможность понуждения к заключению основных договоров.

Предмет отдельных видов договоров

Все изложенное можно свести в следующую таблицу:

Вид договора Предмет договора
Купли-продажи Наименование, количество товара — п. 3 ст. 455, ст. 465 ГК
Купли-продажи недвижимости Наименование, количество, точные данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче по договору, в том числе данные о его расположении на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества (ст. 554 ГК)
Поставки Наименование, количество товара — п. 3 ст. 455, ст. 465 ГК)
Мены Наименование, количество — п. 2 ст. 567, п. 3 ст. 455, ст. 465 ГК)
Дарения Вещь, передаваемая дарителем одаряемому в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождение одаряемого от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом — п. 1 ст. 572 ГК
Аренды Наименование, количество арендуемого имущества)
Аренды недвижимости Данные, позволяющие определить передаваемое в аренду недвижимое имущество — п. 3 ст. 607 ГК)
Финансовой аренды (лизинга)

Данные, позволяющие определить передаваемое по договору имущество (п. 3 ст. 15 Закона “О финансовой аренде (лизинге)”, п. 3 ст. 607 ГК)

Возмездного оказания услуг Конкретный вид оказываемой услуги (п. 1 ст. 779 ГК РФ)
Подряда Предмет (вид выполняемой работы — п. 1 ст. 702 ГК);
Начальный и конечный сроки выполнения работ — п. 1 ст. 708 ГК
Перевозки Действия по перевозке груза в пункт назначения
Транспортной экспедиции Услуги, связанные с перевозкой груза
Займа Денежная сумма займа (п. 1 ст. 807 ГК), имущество
Кредита Денежная сумма
Факторинга Уступаемое денежное требование
Банковского вклада Денежная сумма
Банковского счета Условия предоставления счета
Хранения Наименование, количество товара, передаваемого на хранение
Страхования Объект страхования (имущество либо имущественный интерес)
Поручения Юридические действия
Комиссии Совершаемые комиссионером сделки
Агентский Юридические и иные действия
Коммерческой концессии Состав имущества, передаваемого в доверительное управление
Залога Наименование, количество и его оценка
Ипотеки Наименование, местонахождение, описание и его оценка
Поручительства Указание на обеспечиваемое обязательство
Простого товарищества Совместная деятельность товарищей
Авторский Создание произведения

Статья написана и размещена 4 ноября 2012 года. Дополнена — 21.07.2013, 12.05.2015, 04.01.2019

ВНИМАНИЕ!

Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.

юрист и налоговый консультант Александр Шмелев © 2001 — 2019

Понятие предмета договора

Предметом договора является его существенное условие, присутствующее в любом заключенной договоре, даже если оно прямо не предусмотрено действующим законодательством, независимо от способа заключения договора.

По предмету договора можно произвести их классификацию, предмет является одним из важных классификационных признаков.

Например, договора по отчуждению имущества по своему предмету могут быть связаны с:

  • уступкой прав требования;
  • отчуждением вещей;
  • отчуждением исключительных имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности.

Это является основными причинами, по которым Гражданским кодексом Российской Федерации именно условия о предмете договора относятся к существенным. Можно привести такие примеры: при заключении договора оказания услуг его предметом являются сами услуги и их результат, при заключении договора купли-продажи имущества предметом является само имущество, при заключении договора аренды жилого помещения – данное помещение, при заключении договора подряда – предмет его – это производимые работы и их результаты и так далее. Если изначально сторонами не согласованы эти существенные условия о предмете договора, то они не смогут определить и то, каким будут их правоотношения.

Требования к предмету договора

В некоторых случаях существуют жесткие требования к тому, каким образом будет описан в договоре его предмет. Например, при заключении договора аренды недвижимого имущества, как написано в статье 607 Гражданского кодекса РФ, нужно обязательно описать подробно и конкретно, что это за недвижимость, чтобы ее можно было идентифицировать. Если такие данные в договоре аренды отсутствуют, то данный договор может быть признан недействительным, так как стороны однозначно не договорились письменно о предмете договора.

То есть можно сделать вывод о том, что предмет договора – это то, по поводу чего появляются права и обязанности сторон, и на что направлено их взаимодействие. Индивидуализация и конкретика – это основные требования к описанию предмета договора, то есть по описанию его должно быть легко вычленить из других подобных.

Если говорить о договорах на передачу имущества, то в этом случае предметом договора является упоминаемое имущество (сами вещи или имущественные права).

Нельзя в качестве предмета договора считать:

  • условия, при которых передаются предметы одной стороной другой (возвратность, возмездность и т.п.);
  • другое существенное условие, например, встречное предоставление предметов или имущественных прав.

Как видно из вышесказанного, содержание договора и предмет договора – это совершенно разные вещи.

Если мы рассматриваем договора на оказание услуг или выполнение каких-либо работ, то предметом этих договоров являются определенные действия, производимые одной из сторон. В договорах по возмездному оказанию услуг в качестве предмета также выступает совокупность постоянно повторяющихся действий, которые объединены в одну цель.

Предмет договора и его объект

Стоит различать предмет договора и его объект, хотя даже в некоторых книгах и статьях по юридической тематике эти понятия зачастую путаются. В предмет договора можно включить не все действия, составляющие предмет обязательств. К предмету договора относятся только те действия, которые направлены на определенные объекты (это могут быть как вещи, так и качества человека, например). Для большей ясности можно привести следующие примеры объектов договора:

  • строительные работы – объект договора здесь – строительный объект (здание, сооружение), именно на этот объект направлены действия (то есть предмет договора);
  • образовательные услуги – объектом договора являются знания человека (его качество);
  • косметологические услуги – объект договора – внешний вид человека;
  • медицинские услуги – в качестве объекта договора выступает здоровье и т.д.

Объекты договора иногда по-другому называются объектами правовой деятельности, это то же самое. Они характеризуют предмет договора.

В предмет договора также входит и результат, являющийся целью оказания услуг и выполнения работ. Этот результат должен быть определенным. За счет данной цели договора могут быть удовлетворены потребности стороны заказчика.

Если мы рассматриваем договор на оказание услуг, то здесь будет так: предметом будут являться действия и тот объект, на который данные действия направлены. В случае с договором выполнения работ предметом будут не только действия и объект, но и результат, то есть качественные характеристики полученного объекта.

Когда заключаются организационные договора, то в качестве предмета договора нужно прописывать взаимные действия сторон, которые направлены на то, чтобы упорядочить эти взаимоотношения. Такие виды договоров встречаются в оптовой торговле, рынке ценных бумаг, корпоративных отношениях, банковской сфере и т.п. Встречаются и другие названия подобных договоров: рамочные, о сотрудничестве, а также генеральные соглашения.

Встречаются на практике смешанные договора, в которых организационные и другие виды договоров могут занимать лишь определенную часть. Примером могут служить дистрибьюторские соглашения.

Отличие их от имущественных договоров заключается в том, что организационные договора не имеют своей целью передачу какого-либо имущества или имущественных прав, оказание услуг либо выполнение работ.

Можно выделить такую разновидность организационных договоров как предварительные. Здесь предметом будут являться действия, связанные с будущим заключение окончательного договора, который может быть как имущественным, так и оказания услуг или выполнения работ. Условия в будущем договоре должны быть аналогичны прописанным в предварительном. Они как бы понуждают заключить основной договор.

Предметы различных видов договоров

Чтобы информация о предметах разных видов договоров была более наглядной, ее можно свести в таблицу ниже:

Наименование договора Предмет договора Где законодательно прописано
Купля-продажа Полное наименование и количество покупаемого (продаваемого) товара ГК РФ ст.465, 455 (п.3)
Купля-продажа недвижимости Наименование и точные характеристики (позволяющие точно идентифицировать объект недвижимости), количество ГК РФ ст.554
Поставка Полное наименование товара, его количество ГК РФ ст.465, 455 (п.3)
Мена Полное наименование, количество ГК РФ ст.465, ст.567 (п.2), ст.455 (п.3)
Дарение Вещь или имущественное право, освобождение от имущественной обязанности ГК РФ ст.572 (п.1)
Аренда Наименование имущества, количество
Аренда недвижимости Недвижимость с точными идентификационными характеристиками ГК РФ ст.607 (п.3)
Лизинг Идентификационные данные передаваемого в лизинг имущества ГК РФ ст.607 (п.3), ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» ст.15 (п.3)
Возмездное оказание услуг Конкретное наименование оказываемой услуги ГК РФ ст.779 (п.1)
Подряд Вид выполняемой работы, а также сроки начала и окончания работы ГК РФ ст.702 (п.1)
Перевозка Действия по перевозке груза из пункта отправления в пункт назначения
Транспортная экспедиция Услуги, которые связаны с грузоперевозкой
Займ Сумма займа (в денежном выражении), имущество ГК РФ ст.807 (п.1)
Кредит Сумма в денежном выражении
Факторинг Денежное требование, которое уступается
Банковский вклад Сумма в денежном выражении
Банковский счет Условия, по которым предоставляется банковский счет
Хранение Наименование товара и его количество
Страхование Объект страхования в виде имущества или имущественного интереса
Поручение Поручаемые юридические действия
Комиссия Сделки, которые совершает комиссионер
Агентский Действия юридические или любые другие
Коммерческая концессия Имущество, которое передается в доверительное управление
Залог Наименование имущества, его количество и оценка в денежном эквиваленте
Ипотека Наименование недвижимого имущества, его местонахождение, подробное описание и денежная оценка
Поручительство Обеспечиваемое обязательство
Простое товарищество Описание совместной деятельности
Авторский Создание авторского произведения

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D0%B8/%D0%9F%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BC%D0%B5%D1%82_%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%B0

Вопросам подписания договоров посвящена ст. 160, п. 1 ГК РФ. Согласно этой норме, сделка в письменной форме проводится путем создания документа, отражающего ее содержание, подписанного сторонами или лицами, уполномоченными на это действие. Кто имеет право подписывать договор от имени компании, рассмотрим в статье.

Кто имеет право на подписание договора

Полномочиями на подписание договора обладает исполнительный орган компании или организации, то есть руководитель. Это может быть генеральный директор, президент и т.д. Полномочия руководителя вытекают из норм закона. От имени юридического лица выступает генеральный директор. Он действует без доверенности, поэтому оформлять право подписи руководителя не нужно.

Организация устанавливает порядок подписания договоров, направленный на исключение ситуации, когда происходит потеря или замена страниц договора. Для этих целей существуют разные варианты, например, прошивка страниц соглашения с фиксацией на последнем листе с обратной стороны количества листов и проставлением печатей, подписей сторон.

Если от имени организации подписывает соглашение филиал или представительство, то полномочия подписания соглашения возникает у директора обособленных подразделений. Отметим, что директор обособленного подразделения назначается головным офисом, действуя на основании выписанной доверенности (ГК РФ, ст. 55, п. 3). Исходя из этого, полномочия директора филиала, представительства на подписание от имени компании договоров должны быть прописаны в доверенности в отдельном порядке.

Кроме того, право на подписание договора от имени юридического лица существует у его сотрудников. В частности, это может быть необходимым в случае, если компания отправила работника в другой город для того, чтобы подписать договор по работе.

Полномочия сотрудника на совершении сделки от имени юридического лица оформляются доверенностью. Если в этом документе не ограничивается количество сделок, то в доверенности, которая оформляется работнику, как правило, определяется объем подписываемых договоров.

Если подписывает договор ИП (предприниматель, но действующий вне организационно-правовой формы юридического лица), то он ратифицирует договор лично или через своего представителя. Все реквизиты ИП, как и юридического лица, должны быть указаны в конце договора, перед подписью сторон.

При выдаче доверенности необходимо учитывать несколько правил, которые установлены статьями ГК (185, п. 5, 186, п.1, 188, п.2).

  1. Доверенность от имени компании выдается за подписью ее руководителя, иного лица, уполномоченного на это действие. Кто уполномочен выдавать доверенность, написано в учредительных документах, оформленных на юридическое лицо.
  2. Срок доверенности максимальной продолжительности может быть не более трех лет.
  3. Если срок в доверенности не определен, они имеет правовую силу в чтение 12 месяцев.
  4. Доверенность подлежит отмене в любое время.

Виды подписей

Уполномоченные лица в большинстве случаев подписывают договор собственноручно. Но существуют аналоги личной подписи: факсимиле (при ратифицировании договора на бумажном носителе), электронная подпись (при подписании документа в электронном формате). Необходимо помнить, что использование факсимиле и электронной подписи в процессе проведения сделок допускается только тогда, когда это предусмотрено законом, другими правовыми актами, соглашением, которое было достигнуто между сторонами (ГК РФ, ст. 160, п. 2).

В настоящее время механизм использования факсимильного воспроизведения подписи не урегулирован нормами права. Исходя из этого, подписывать договор с использованием факсимиле разрешено только по соглашению с контрагентом. В ином случае, договор может считаться не заключенным. Соглашение о том, что при подписании договора может быть использовано факсимиле, может быть достигнуто сторонами договора в отношении конкретной сделки, а также применительно ко всем соглашениям, которые заключаются с определенным контрагентом.

Закон №63-ФЗ от 2011 года регулирует особенности заключения сделок при помощи электронной подписи. В частности, п. 6 этого закона устанавливает правила, по которым электронные документы с электронной подписью, являются равнозначными тем, которые оформлены на бумажном носителе и подписаны сторонами собственноручно.

Электронные документы, ратифицированные квалифицированной электронной подписью, всегда равнозначны документам, которые подписаны собственной рукой. Эти документы могут быть использованы в любых правоотношениях, но в строгом соответствии с законами РФ. Исключения – это случаи, когда законы допускают составление документов исключительно на бумаге.

Документы в электронной форме, которые подписаны простой электронной подписью, могут быть признаны равнозначными документам на бумаге, если это установлено соглашением между сторонами или установлено законодательством.

Источник: https://dogovory-online.ru/podpisanie-dogovora/